可怜的国人买家，PA差区爱可乐被忽悠加价六十万

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original condition，房小，地小，背靠小溪，靠近火车道，区差，还加价60万，不知道买家图个啥。类似的房子3m顶天了。

背靠小溪是个缺点吗？不好在哪？

正好去看过这个房子的OH，一直在我的收藏夹里想看看卖了多少钱，没想到这么多…我觉得其实这个房子并没有什么我个人不能接受的硬伤（比较安静，而且学区999），但是卖家感觉还是挺有心机的，在当时PA普遍都是3M+的listing price时，而且当时相似的房型成交价也普遍还是在3.5M以上，这个房子的listing price故意给了个2点89，是远低于其他房子的，这样就能保证那段时间去看pa房子的人基本都会去看看这家。但当时人们心理价位还没有调整过来，觉得加价到3.6M能买也是比前几个月要便宜多了。所以一周就pending了，谁知道房市冷得这么快，后面的房子就很难一周pending了。感觉这个selling agent还是挺厉害的，在普遍还没降价的时候做了第一个降价的人，但是其实现在回过头来看真是赚到了。

Andiry 发表于 2022-06-24 13:49:18
背靠小溪是个缺点吗？不好在哪？

蚊虫老鼠多

是不是打错了应该2.6？

妥妥被坑了。。。

会不会是因为房间个数多，娃要上好学区，所以选的这个房子？

区不算差吧

可能买家就是要买在pa。 location！宇宙中心！学区好。毕竟没有挨着Caltrain轨道。轨道隔壁的3b sfh 也要3m。

那个区不都是3m以上么

怎么看出来是国人？

shaneb2009 发表于 2022-06-24 15:02:01
怎么看出来是国人？

PA房价挺迷的，这个north PA 2000尺的房子才买了3m https://www.redfin.com/CA/Palo-A...ampaign=share_sheet