[湾区]房子出租当房东的酸甜苦辣

谢谢楼主分享
求杀猪盘的总结， 前几天房子出租， 有人联系说要用虚拟货币付款， 我没理。。。

april182008 发表于 2022-7-18 01:10
我以前那个整租的就是zillow上找的租客。谢谢你能理解我。

啊，看到了，是我没读仔细。
我特别理解你说的，因为租客没找你修理啥的，养狗你就睁一只眼闭一只眼了。我觉得我们可能都算是不太计较的人，但是希望对方也将心比心那种，不然还是会不爽。

我出租房子时，agent提醒我可以签一个东西，就是说房租可以涨超过rental cap，我就觉得麻烦而且也不想涨很多房租，就没签。但同样的，如果tenants不爱惜房子 我就会很生气。出租时也是考虑了种种，no pets, 尽量对房子损耗少的etc

有时候选房客还蛮看运气的，一次不走运也没事，后面有经验了，养宠物是一定要收费用的。我是第一次出租房子，一开始没想no pets, 但是看到很多帖子后觉得还是得有这个规定。。。你真的蛮好说话的了，要是我家那位知道租客偷偷养了宠物，肯定会把人赶走。。。which i feel it is the right thing...大家都得遵守contract嘛。。。

谢谢分享。我的朋友当房东也有类似经历。他最费神的就是选择tenant.

sweet_julia 发表于 2022-7-18 09:00
啊，看到了，是我没读仔细。
我特别理解你说的，因为租客没找你修理啥的，养狗你就睁一只眼闭一只眼了。 ...

我有點好奇
看網路上很多人在加州連不繳房租的房客都趕得很辛苦耗時又費力
如果遇到某些核彈打不穿的厚臉皮光憑寵物要怎麼趕呢？

wishingstars 发表于 2022-7-18 12:13
我有點好奇
看網路上很多人在加州連不繳房租的房客都趕得很辛苦耗時又費力
如果遇到某些核彈打不穿的厚 ...

我木有实战经验，但是合同上说不给养宠物 违反了合同应该就可以赶走呀。
你说的也是事实，听说加州驱赶房客比较难。但是我觉得就算难，也得试试看额。。。大多数人应该还是不会希望有eviction的记录吧。。。

这么看还是选租客这一关要把好。。。T_T

april182008 发表于 2022-7-17 23:41
大家都要好好涨经验啊，避雷啊。 学生可以避免找华人房东，找美国房东。

阐述一个事实罢了

yygq的样子很难看

热水器坏了几天，当天修好是你的责任，没能修好给出补偿是你的义务

别人骂你一点错也没有

还在这里装可怜

欺负同胞房客算什么本事

有本事欺负美国人啊

你不是当事人，也没有理解我阐述这件事的因果关系。
正常人之间不存在要欺负人的情况。好好想想自己有这种想法吗

april182008 发表于 2022-7-18 13:31
你不是当事人，也没有理解我阐述这件事的因果关系。
正常人之间不存在要欺负人的情况。好好想想自己有这种 ...

拜托，你来这里讲故事，又只许当事人发表意见吗？

你还是好好想想你自己吧，投资做生意还只允许别人吃亏，自己有一点点损失都要上来抱怨，更何况那些只能算你的经营成本。

看得出来你就是那种欺负同胞的、我所鄙视的华人房东。

有一说一你的condo的租客挺好的了