[湾区]房子出租当房东的酸甜苦辣

多谢 经验之谈

楼主 还有房源要租吗？求租

你是只租给华人，还是什么人都给租呢，我也正要分租房子

我都是交给agent打理，他定期替我去看看，每年帮我涨租金。

Franksue 发表于 2022-7-16 12:43
你是只租给华人，还是什么人都给租呢，我也正要分租房子

只租华人，因为在南湾，一般是工程师

cuteyueyue 发表于 2022-7-16 22:09
我都是交给agent打理，他定期替我去看看，每年帮我涨租金。

是整租吧？我也许明年转整租，确实分组太花精力了，房客也不稳定

kennychen1982 发表于 2022-7-13 12:32
好奇问：租房杀猪盘具体是什么样的？方便透露细节么？学习一下，免得以后被坑

就是装要租房，然后装忙着搞比特币，看你反应，我不接话题，对方就会劝你对比特币有兴趣吗？容易分辨，对方不谈租房细节

lululove 发表于 2022-7-13 23:47
你不是有娃了吗还约你晚饭？🤣

那个时候还没有。

sherryz007 发表于 2022-7-13 19:04
我觉得整租好 减少了会收不上租的概率 省心 分租增加了太多工作量 长期看不一定有整租收得钱多

是的，分租容易遇到短租的，或生活习惯太差，公共区域没人打扫，自己操心太多，房客流动性太大。

我确实在想明年下半年换成整租

direwolf 发表于 2022-7-13 18:33
那你为什么愿意低价租给对方呢？要么是对方一直住着不搬家可以间接帮你省时间省钱，要么就是对方别的方面 ...

对方付房租准时，credit分高。是啊，要遇到好租客就是除了交房租准时，还不养pet不搞坏房子的，真不容易