最近湾区房价降了， 突然感觉版上大家很活跃，想知道自主何时入场？

现在吧，我支持 lz 入场。

买涨不买跌。房价低了反而没有人下手了。不过主要还是利率太高。实际上花了更多的钱。

我觉得过去一个月比之前冷多了。

现在是价缩量跌，要持续一段时间，价格要回归，回归到一个大家都能轻松买的起的地步，就开始有人慢慢入场，价格跌的同时，量在上升，然后达到一个平衡，没有经济刺激的话，这种量价平衡会维持一段时间的。

renchunfeng 发表于 2022-07-13 07:57:33
房价降了，月供高了，每个月付款反而更多。这个利息还会至少持续一年，房价还会再降。

换个角度，晚买房几个月一年，攒的钱也多了，贷款额度能少一点…房产税也会降

加息不止，房价还要跌， 通胀不止，就会继续加息。 美联储估计会采取更激进的策略， 这个月底加息0。75至少，甚至是1%。

现在是真心没人看房了。 华人上有人拿出同样的房子对比， 晚买两个月， 省下30万。 根据18年的经验， 湾区即使小跌都可以捡漏剩下50万， 昨天还不有人讨论豪宅已经降了90万么？ 等吧， 才刚刚开始， 有点耐心

下次美联储有可能加息1%，房价会继续跌，但是利息那么高也无语子。

脸狗都在freeze，甚至lay off 边缘
新一点公司去年的大包基本都打对折
房贷是三十年的事情，现在才半年就这样，持续下去比想象要严重得多

apang520 发表于 2022-7-13 13:28
现在是价缩量跌，要持续一段时间，价格要回归，回归到一个大家都能轻松买的起的地步，就开始有人慢慢入场， ...

我对这点一直有个疑问，回归到大家轻松买得起，那就是代表在定位是有强大的支撑，那是不是那就根本不是底得意思呢？然后如果是在recession的时候，大家真的都有足够的资金去买吗？会不会是现在可以，可是在经济不好的时候大家都没这个购买力了