这笔账哪里出了问题？湾区码农究竟是怎么买得起房的？

heycharlotte 发表于 2022-07-20 09:48:45
3马  看3m ?

请层主详细说说3码是什么玩法（狗头

记得刚工作15，16年的时候周围特别流行买房。即使是ng一到能贷款都买。那时候级别低工资低，不想压力大的都买1M内的房子，比较狠的朋友能一个人买130万。最励志的一个哥们儿工作第二年就买了一个120万左右的房子。不买衣服，周末吃公司，租800块全包的房子，不找对象，坚持一年半攒够了首付。买了之后再出租两间卧室，这样其实生活还挺轻松。

wmjjmw 发表于 2022-7-21 00:34
记得刚工作15，16年的时候周围特别流行买房。即使是ng一到能贷款都买。那时候级别低工资低，不想压力大的都 ...

800块的房子 -> 生活体验有限
买房做包租婆 -> 生活质量也好不到哪里去
实在是很难觉得轻松啊.. 尤其是现在很多厂都可以remote的情况下 居住体验太重要了

算的挺清楚的，目测是还在国内上学or工作？我当年大二大三的时候也算过。。单身这个收入就别买2m的房子了。。

ddragon 发表于 2022-7-21 03:10
是的，4%利率算完房产税后，9739一个月，46%的DTI，也是有许多银行可以做的……在2%时代就更没问题。

可是我看自己信用局网站的报告，是按照base算的吧，银行不会按TC来算，毕竟它不掌握你股票拿了多少要卖多少

问题就出在没有人单身买2M房子。

先问是不是，再问为什么。

这帖子为啥火？基本问题都没搞清楚啊。

wmjjmw 发表于 2022-07-21 00:34:15
记得刚工作15，16年的时候周围特别流行买房。即使是ng一到能贷款都买。那时候级别低工资低，不想压力大的都买1M内的房子，比较狠的朋友能一个人买130万。最励志的一个哥们儿工作第二年就买了一个120万

哪家公司周末提供免费的meal？

patelike 发表于 2022-07-21 05:44:27
可是我看自己信用局网站的报告，是按照base算的吧，银行不会按TC来算，毕竟它不掌握你股票拿了多少要卖多少

所以要找认股票的银行啊不要吊死在一棵树上……

patelike 发表于 2022-7-21 05:44
可是我看自己信用局网站的报告，是按照base算的吧，银行不会按TC来算，毕竟它不掌握你股票拿了多少要卖多 ...

RSU會以vest當天的市值計在W2的income上啊。