这笔账哪里出了问题？湾区码农究竟是怎么买得起房的？

我刚买的房子 大约1.7m
自己存了300k 爸妈又给了200k。剩下贷款的。

之前自己还有套condo，1m，那时候我直接cash out了140个比特币全款买的。比特币是很多年前0.0001美分时候别人送我的

qwseda123 发表于 2022-8-3 17:40
这完全是屁股决定脑袋

如果你已经上车了并且房价涨了

我没有在讨论投资买房发财致富这个话题，咱俩不在一个频道。

我的核心就一句话，你应该以你觉得舒服的方式生活。

我分享我的生活只是一个例子，来跟广大没有上车的朋友们说没上车也没什么好焦虑的。跟屁股脑袋什么的关系不大，况且你也还没上车，理论上我们还是同道中人。

“上多少杠杆  才是应该学习和讨论的问题”

我已经说得很明白了，上多少杠杆取决于你舒不舒服。按题主的算法，250K买2M，大概是不舒服的。如果杠杆到一定程度让你感受到了焦虑，那大可不必勉强上车。相反，对你来说，如果不背杠杆你觉得是踏空了因此感受到焦虑，那请你一定要努力还贷款。

再说直白一点，我从来没说不应该冲PA，Atherton，相反我非常同意你说的，我希望大家都能有朝一日住在那么好的地区。我只是在说如果强行住进去并没有让你很开心，相反精神压力极大，不敢失业，不敢投资，更不敢消费，生怕还不上贷款，那就本末倒置了。

我之所以要回复你，是因为你说：

“想买PA 买 Atherton才是绝大多数留学生/华人美国梦的具体内容 志向远大目标明确”。

有很多的人没有明确的志向和追求，不知道自己到底想要什么，哪怕是物质上的。网上有太多的声音，比如你，告诉大家，买PA冲Atherton才是“志向远大，目标明确”，那些没有明确目标的人很容易被这么“明确”的slogan所迷惑的，认为别人住到了豪宅，我也得住，哪怕上杠杆也得住，哪怕每天晚上焦虑的睡不着觉，一边掉头发一边拿出计算器算如何250K的TC买2M，也一定要守住这口志气，一定不能被你们看扁。

说到底这就变成了攀比与内卷，还是想当人上人。

你非常开心的住进了梦想中的豪宅，背多少贷款无所谓，因为那对你来说不过是达成目的的手段而已。但是对于那些内心没有很坚定，也不知道自己到底为什么要背那么多负债住进一个也没觉得多好的房子的人来说，那真是要过好几年的苦日子。

所以我回复你并不是真的要跟你解释什么，毕竟你目标已经明确，活的已经洒脱，无需我多言。

我是想跟那些活在焦虑中的人说，记忆是人生最重要的东西之一，比如小时候的伤痛可能会对你产生很深远的影响，甚至不过分地说，你现在的人格性格都是由过去的记忆堆积出来的。而且可怕的是，记忆一旦录入就抹不去了。所以，你此时此刻的负面情绪会永远的刻在你人生的标尺上，它就那么自然而然的变成了你人生的一部分。很多人在某一刻突然崩溃，突然放弃了自己，冰冻三尺绝非一日之寒。

这也是为什么我坚定的认为，一切形式的负面情绪都是不好的，因为它影响的绝不仅仅是当下。房贷也不过是焦虑产生的一个来源而已。

这么说来，没心没肺的活着，可能才是人生最好的打开方式吧。

你妈妈补 vn

因为湾区的码农不是住在房子里面，是住在Zillow和Redfin里面的。我见过住250w房子不舍得开空调要来单位的。

所以说真的别买了。湾区的房子已经完全不是年轻人能买得起的了。有钱没钱都别买了，有钱买了，也没有年轻人来接盘。没钱的上了车，赔了就更不划算了。

soduomoney 发表于 2022-08-07 22:37:29
所以说真的别买了。湾区的房子已经完全不是年轻人能买得起的了。有钱没钱都别买了，有钱买了，也没有年轻人来接盘。没钱的上了车，赔了就更不划算了。

是啊，房子买了想要获得资产升值的话得有新一代韭菜接盘才可以。。。如今年轻家庭无论中美能够接得起盘的越来越少了。。。其实湾区房价除了吃互联网红利也吃了一波咱们新移民的福利，2010-2020这十年中国人变有钱了无数钞票从国内飞过来。。。以后还有没有这样的盛况真的不好说。。。

我为什么非要买2m+的房子呢？我不能买900k-1m的townhouse么？

fairiesinmybutt 发表于 2022-7-20 08:21
我tc本来就不到300k，股票一跌现在只有200k出头了。年初站岗买了套小1M的房子。首付我把自己的积蓄全丢进去 ...

同感，兄弟。这TM收入跟生活质量完全不成正比，过的跟狗一样。。

NG根本不可能在bay area买房的，必须家里给很多钱，要么两个人都工作，都是马工，等等。

一般都是先租房。

我3年前基本上是半ng的时候买的房 爸妈给了10万 自己存了10万 贷款了80买的 1m的小黑屋 现在涨到1.7m了…