这笔账哪里出了问题？湾区码农究竟是怎么买得起房的？

买个2M的房子租出去租金有多少呀？

不想说了 发表于 2022-08-11 10:17:40
我认识人， 两个孩子， 老婆不上班， 不送幼儿园， 不去餐馆， 10年前就买了两个当时2m的房子， 全靠大厂老公的工资， 人家也挺下来了

10年前fg多少员工，现在多少员工，南湾好学区房子数量也没多10倍啊

现实是你没有绿卡根本很难拿到好的利率也不太可能20%首付
更不可能贷到1.5M

coffee521521 发表于 2022-8-14 13:33
10年前fg多少员工，现在多少员工，南湾好学区房子数量也没多10倍啊

不懂你的逻辑。 我就知道当初狗家也就20万出头， 那时候那个朋友也是级别还低的时候， 反正人家就是供下来了

你这只是拿现在的情况算的，
那几年前房价只有现在一半的上车的怎么说，
去年前年大放水refinance到利率2点多的怎么说，
双码农家庭怎么说，
父母给了1M以上支援的怎么说

NG在北京如果买不起房的话，在湾区也买不起。当了码农后觉得自己就立刻可以买2m以上sfh是一种错觉。

Everseen 发表于 2022-07-20 08:50:43
首付100万，贷款60万，2米的房子一样不轻松。你算算利息和property tax，即使按照加息前3%算，每月也会有5000+固定支出。

你这个肯定算错了，因为我的贷款就60万左右，每个月房子相关支出才3000小出头。

你是不是以为 湾区和国内一样，结婚需要男人先准备好房子？ 😂

heycharlotte 发表于 2022-07-20 09:48:45
3马  看3m ?

生两个 4码

楼主你把啥都往最extreme估算了

你见过谁符合：
25万收入
一个人
不靠爸妈
买2百万
用5%利率
以后还不准备refinance
往后工资还不增长

我反正是没见过这样的人