这笔账哪里出了问题？湾区码农究竟是怎么买得起房的？

打算一直单身的人买房应该很难吧..  要买2.5m的房子，收入最好是它的1/4，也就是600k以上比较稳妥？ 可以fully remote的话，可以考虑我们idaho, 房子相对便宜，因为比较干燥，虫子少。 而且交通不拥堵，没有治安不好的危险地带。

1. 你看到的只是地裡的倖存者偏差，多數單身狗還是租房的。不然你以為灣區房租那麼貴是誰在租？
2. 你沒注意到你身邊已經買房的朋友大都是雙碼農嗎？誰在跟你250k annual income？
3. 能被送來美國唸書一路OPT和H1B走來的華人和印度人，多數家裡經濟狀況都不會差到哪。夫妻兩人的父母輩加起來，能贊助1M+的人比你想像中的還多很多很多，只是人家很低調不會跟你說。

一个单身普通码农工作小几年就能在南湾买房感觉也算是美国梦了….我见过的一般是双方出钱，父母资助，或者两者兼有。

我tc本来就不到300k，股票一跌现在只有200k出头了。年初站岗买了套小1M的房子。首付我把自己的积蓄全丢进去了，父母又赞助了100k。
现在月供+苛捐杂税+utilities是我一张paycheck的数目，另一张paycheck存着准备应付裁员（我在的厂号称稳如软狗，但你看软狗现在都啥样了）。衣食住行主要靠跌得惨不忍睹的股票，一个月控制在$1000左右，一周基本只吃一次餐馆，其余的时间都是买超市打折的东西回家自己做饭吃。我厨艺还行但架不住打折的肉类来来回回就是鸡腿、pork chop、london broil这几样，要做得稍微好吃点就得切丝泡碱水上浆，处理工序特别反复。这样的日子过久了，现在有点怀疑人生。

又一个低估六个钱包有多少的傻孩子，害，小孩子才做算术。人家能买得起2M的自然就有足够的TC或者家里资金，靠自己的一般是买TH或者1M-1.5M超级小黑屋上岸。

双收入是主流。也有运气好加入早期unicorn后来上市兑现的，比如可以参考一下snowflake刚上市股价走向，多少高级码农瞬间财富自由了亲。如果会投资的赶上covid期间的大牛市也财富翻倍了（当然也有拖到今年打了水漂的）

一个人刚毕业不久的话可以买townhouse或者condo啊，又不是每个人都要住sfh

这还用算吗？刚毕业两三年的单码，年入25W，那肯定买不起200W的房子啊，银行贷款要查收入的，这点收入批不下来160W的贷款。
当然，家里有钱的除外，帮你付个一百万首付，那还贷款就轻轻松松了。

fatfatjoey 发表于 2022-07-20 08:45:03
这还用算吗？刚毕业两三年的单码，年入25W，那肯定买不起200W的房子啊，银行贷款要查收入的，这点收入批不下来160W的贷款。
当然，家里有钱的除外，帮你付个一百万首付，那还贷款就轻轻松松了。

首付100万，贷款60万，2米的房子一样不轻松。你算算利息和property tax，即使按照加息前3%算，每月也会有5000+固定支出。

要是铁了心想买房，总有价格可以match收入的地方…