投资房现金流，德州还是佛州？

David.wx 发表于 2022-7-27 00:10
多谢提醒，查了一下的确太乐观了，平均一个月要153，跟没现金流了。

我今年买的tampa，保险就是80/月。可能是新房吧。不过这次IAN过境，虽然没损坏，估计明年就会涨了。
我那个房的利率也是6%，每个月到手估计一百左右吧，和PM赚的差不多。
Tampa 还有一个问题是CDD，很多新的小区有CDD，这样房产税就不止1.2%了

David.wx 发表于 2022-7-27 03:10
多谢提醒，查了一下的确太乐观了，平均一个月要153，跟没现金流了。

没有正现金流也没关系，如果房价一直不变，投资的回报率都应该有5%左右

达拉斯的冰雹和地基问题考虑一下。

标题以为是评估两个州对比，进来一看只有dallas和tempa。。。

达拉斯现在正现金流要多放首付