恭喜最近“回暖”买家 Fed这次要维持紧缩一段时间

catcatsecond 发表于 2022-8-27 02:40
是决定了买房之后买哪个房怎么讲价钱， 不是帮你决定这个时机买不买房， 你还让agent说服你做决定这个月要 ...

你从哪里上下文看出来是人家说决定什么时机买房了lol。人家就是说选了个房子被agent骗了因为那个房子不值那个钱而已。你看把你急的，就好像自己损失了钱一样。人家说agent不好就不好呗。莫非你是agent你就是不想让大家揭露黑心作坊哈哈哈😂

zhaoran2019usc 发表于 2022-8-26 22:40
你从哪里上下文看出来是人家说决定什么时机买房了lol。人家就是说选了个房子被agent骗了因为那个房子不值 ...

那俩人肯定是agent或者家属了， 那些都是经典话术

zhaoran2019usc 发表于 2022-08-26 22:40:07
你从哪里上下文看出来是人家说决定什么时机买房了lol。人家就是说选了个房子被agent骗了因为那个房子不值那个钱而已。你看把你急的，就好像自己损失了钱一样。人家说agent不好就不好呗。莫非你是age

看我以往帖子记录就知道是不是了呗， 自己帖子看不懂回复也看不懂， 就应该去找你自己的语文老师不要出来现眼。

不想说了 发表于 2022-8-27 06:54
那俩人肯定是agent或者家属了， 那些都是经典话术

哈哈哈我倒希望我是中介或者中介家属，但我也只是个摸鱼码农。我问了你这么多问题合着你就来一句我在用话术？所以到底中介为何在赚黑心钱我还是没懂。那我上班不出活，月底还拿工资，是不是也算赚了资本主义黑心钱？我就是想知道信息如此透明的情况下，中介是如何骗人的。

不想说了 发表于 2022-08-27 06:54:15
那俩人肯定是agent或者家属了， 那些都是经典话术

嫉妒有主见的码农投资房产赚钱了可以了解， 你这不是骂中介骗你， 是骂没有中介帮你赚到这个钱， 但是其实这个不在中介的职责范围内， 年薪几十万的码农房产赚不到钱你得骂你自己， 反省一下自己是不是犹豫不决。 哦如果房产都没有或者工资现金流不够， 感觉刷题这个版是超纲了。

catcatsecond 发表于 2022-08-27 12:53:34
嫉妒有主见的码农投资房产赚钱了可以了解， 你这不是骂中介骗你， 是骂没有中介帮你赚到这个钱， 但是其实这个不在中介的职责范围内， 年薪几十万的码农房产赚不到钱你得骂你自己， 反省一下自己是不是犹豫不决

太多中介确实无良啊，怂恿客户全部leverage用尽冲高价，更有甚者推荐不咋好的地方的房子bid。在湾区雅图这种高房价地方，前后能差个大几十万百来万税后的钱，再叠加几十年房产税利息的差价，等于决定了一辈子跟周围人的差距，更别说工作或者收入不稳定时候承受的巨大压力

不过有句话说的对，码公这么聪明真应该独立思考，不要被pua，要有预期和风险控制

这楼里中介真多啊，我就笑看有些人破防。好日子还在后头呢

AzureJJEC 发表于 2022-8-27 13:55
这楼里中介真多啊，我就笑看有些人破防。好日子还在后头呢

怎么破？破防什么？到底后头还有什么“好日子”？你让我知道知道啊。金融危机，房价腰斩，集体失业，无钱还贷？这种情况买房前都得想到并且有预案的吧。如果大家都失业，有房的付不起贷款，那没房的不还付不起房租了么，怎么可能还有心情担心房价涨跌，该担心的是如何找到下一个工作。跟买不买房有啥关系？

seattlejane 发表于 2022-8-27 16:50
太多中介确实无良啊，怂恿客户全部leverage用尽冲高价，更有甚者推荐不咋好的地方的房子bid。在湾区雅图这 ...

是啊，的确中介都会叫买买买，毕竟人家只会干这个，你要让中介告诉你现在不是时机别买了半年后再来，感觉世界上没多少中介能做到啊，你不买他为啥还要理你呢？很多人说我是中介或者中介家属，简直滑天下之大稽， 我只是把中介放在跟我同等的地位在考虑，合作赚钱，把中介当作是我的生意partner，最后才是双赢。 楼上这些自己什么主意都没有，想着自己给点点钱就高人一等觉得中介帮你全包办都是应该的，自己瞧不上中介，还指望能遇上好的中介帮他们赚钱？ 这点道理都不懂做什么生意投资都注定要失败的。

买不买房绝对是自己的决定啊，很多人第一套房站岗了，就骂中介，到头来发现原来是那个时候刚好结婚了刚好自己需要一个房子，或者刚好那时候公司股价高自己感觉特别良好，或者刚好自己promotion了之类的，你让中介怎么帮你分析买不买呢？ 每个人情况不一样啊，1月份的高点站岗了，全赖中介，所有买家都是被骗的吗？ 还是每个人事后诸葛亮，其实是自己那个时候也是半推半就？ 那个时候能预测房价大崩盘的话，中介或者买家自己早就能投资赚钱了，现在才赖中介，把自己的责任撇得一干二净，还是太想当然了。反正你找中介买人家就是按现在市场给你推荐房子，能遇上帮你多聊聊人生分析一下的中介当然好，但是也只是义务不是人家的本职工作，非要全依赖中介做决定那也得认赌服输。

seattlejane 发表于 2022-8-27 13:50
太多中介确实无良啊，怂恿客户全部leverage用尽冲高价，更有甚者推荐不咋好的地方的房子bid。在湾区雅图这 ...

我不在湾区西雅图，没经历过，但身边大部分朋友都是这两个地方的。我感觉不能拿最好的Deal，和最高的岗的房子比，这样比确实能差100W。但大家都是普通人，能买到同样房子的价格区间应该差不了太多，最多40-50W？（乱猜的）。50W应该改变不了一个家庭的一辈子，最多改变一个家庭2年。还有你说怂恿客户全部leverage，这是怎么知道的？银行贷款不是最多能做到工资50%嘛，好多房子我即使首付All in，因为工资不够，也买不了啊。买房子买好地址位置是Common sense, 咋被中介忽悠买烂区？说到烂区，我现在住的城市有个区三年前开盘中介各种吹，好多投资客买，结果网上一大堆说这地方就是烂尾项目，谁买谁傻。结果三年过后，这里不但没烂尾，还弄的非常好，又成了我一个遥不可及的梦。