历史数据弯曲跌幅

lostlamb00 发表于 2022-09-21 15:44:53
我是这样理解的. 所以看到历史数据的chart才惊呆了. 2000时候很多科技股都腰斩了十几年后才回来. 有的15年后还没回来比如Cisco

情况不一样啊，那时没有人用rsu打折或质押去贷款，现在这很普遍吧，为什要用rsu？因为贷款数额超过了base affordability，也就是说在没有其他reserve的情况下不卖股票就还不上款，这个风险和波动性肯定大得多

谢谢分享，干货很多，学到很多！

seattlejane 发表于 2022-09-21 15:51:36
情况不一样啊，那时没有人用rsu打折或质押去贷款，现在这很普遍吧，为什要用rsu？因为贷款数额超过了base affordability，也就是说在没有其他reserve的情况下不卖股票就还不上款，这

谢谢 懂了 放贷的时候如果算进入RSU了那这次搞不好要像2008好多股票都YTD 负60%了

数据说的都是平均，版上唱空房市的人举的都是个例。楼主想明白这点就好理解了。

因为dot com之后立刻开始放松房屋信贷，刺激房市，这才导致的次贷。所以dot com破灭房市没跌多少，都积累到次贷危机一起跌了

只看统计数据的话涨幅也重来没有超过20%啊，但实际情况。。。

Dot.com时候的美元比08年值钱，也比现在值钱。每次危机美联储可以QE放水，但商品房的土地资源并不能随便放水。美国人不太喜欢住高层住宅，有的城市盖四层以上房子都很难通过审议。

为什么大家觉得降了之后大家就能轻松负担原来负担不了的价格呢？大家的来源不都是股票，现有房子价值和利率么？除非你有大量现金准备着，不然等你觉得舒服了能随便买的时候别人也可以啊，谁来解惑？

apang520 发表于 2022-09-21 19:19:36
为什么大家觉得降了之后大家就能轻松负担原来负担不了的价格呢？大家的来源不都是股票，现有房子价值和利率么？除非你有大量现金准备着，不然等你觉得舒服了能随便买的时候别人也可以啊，谁来解惑？

因为大家都不傻 一分钱一分货
不是所有人都是和房价一起收缩身价的

那种无脑进的才是
看空房价的人很多都早是cash 了
你们不是嘲笑过一轮拿cash通胀不值钱么？
怎么？ 准备一鱼俩吃， 再嘲笑一轮手拿满仓纳斯达克被割韭菜买不起房？

合着我们的仓位随着你们的嘲笑需求随意波动？

Crystalline 发表于 2022-9-21 21:10
因为大家都不傻 一分钱一分货
不是所有人都是和房价一起收缩身价的

你至于那么激动么？敢于卖掉大部分资产换成cash还有把每个月股票都换成cash，我觉得是正确的的选择，只是怀疑是不是普通打工人有这个魄力这么做