拜托agent们别再说话了

人家靠嘴皮子吃饭，不说话怎么行呢🤣

不想说了 发表于 2023-1-8 00:46
补充一句， agent还常用看不起的语气对客户说， 湾区的有钱人可多了， 就这个时候找我加价买。 你不买说明 ...

这样的agent搞不少吧，一副你不买就是穷鬼的高姿态。agent真是为了赚钱什么手段都上了

lz 。。。多大人了，还是没明白吗？没有触动到核心利益，是不会说真话的。更何况 sales；我以前做过sales，带我的师傅第一课就是让我练习，睁着眼说瞎话，且不能改变语调和心跳

ZhaoAzhaoFriend 发表于 2023-01-07 17:32:18
lz 。。。多大人了，还是没明白吗？没有触动到核心利益，是不会说真话的。更何况 sales；我以前做过sales，带我的师傅第一课就是让我练习，睁着眼说瞎话，且不能改变语调和心跳

咋不明白呢？他们在那里满嘴跑火车的时候估计也没想到都应验了，再胡吹下去，利率10%啥的，再多裁员啥的，再应验了，房价在跌，可不就失业了？
按说没文化的人都迷信。。

不想说了 发表于 2023-1-7 19:46
补充一句， agent还常用看不起的语气对客户说， 湾区的有钱人可多了， 就这个时候找我加价买。 你不买说明 ...

常用话术： 有钱人就是多。。。

我猜今年还要跌5～10%。

小红书上都是小戏精

lisa6608318 发表于 2023-1-7 18:57
Austin agent 来报道：市场肯定是继续往下掉，只是最近的确有一些房子pending 了，是因为利率是6%， 比之前 ...

多谢分析，想问下一定还会跌15%是通过什么判断的呢？

majortemplate 发表于 2023-01-08 05:17:43
多谢分析，想问下一定还会跌15%是通过什么判断的呢？

大致算一下吧。因为过去两年上涨了大概100%。 除去通货膨胀的20%， 已经跌了25%， 今年应该要跌15-20%， 加起来的价格就回到疫情开始半年的样子。明年经济还是不行（大裁员重振旗鼓后），应该会继续跌15-20%…….

房子和股票差不多，跌起来没底线的。不要以为房子是实实在在，一砖一瓦盖起来的，但是都是资本在运作。08年那一次，我朋友的投资房从36万跌到8万。那个房子建筑成本至少20万的。

在资本市场上，背后推手很多。仔细算很难算全面所有的factor, 大概猜猜就是我上面写的那样吧。

ppnu 发表于 2023-01-07 18:01:45
咋不明白呢？他们在那里满嘴跑火车的时候估计也没想到都应验了，再胡吹下去，利率10%啥的，再多裁员啥的，再应验了，房价在跌，可不就失业了？
按说没文化的人都迷信。。

凡是一个事能在众人脑/嘴里存在，时间拉的足够长，最后多半会实现。你说墨菲定律也好，其实好事也一样，你看近些年的科技发展是不是都按以前的科幻小说来的

lisa6608318 发表于 2023-1-8 09:38
大致算一下吧。因为过去两年上涨了大概100%。 除去通货膨胀的20%， 已经跌了25%， 今年应该要跌15-20%，  ...

这个数据分析理论看似合理，但是建立的基础是房价一定会回到xx前的某个点？就目前来看，似乎并没有很强的信号可以支持房价一定会哪里来就回到哪里去的理论基础？