买长期国债值不值

"买bond的本金会随通胀贬值" - 建议lz先具体了解一下通胀是什么 以及通胀和treasury bond的关系

我们这种小白。分散投资吧，30万一下子全买了国债，太单一了

可以买点REITs的组合, 推荐你去研究几个, BAM, BEP, O, DLR, SPG

如果只是为了4%收益率，我建议买Bill省心，现在最低的4-weeks Bill也有4%以上，以后利率降低的时候应该就是股市房市见底时，那时再赎回看看有没有更好投资

那你可以对冲 把首付比例拉到最低 然后多出来的本金买国债，还可以赚利息差。 不过现在有点晚了，房贷利率太高，而且国债收益要收税。

匿名用户 发表于 2023-1-15 11:50
看看三十年前的30万，今天相当于多少的购买力。虽然未来的事谁也说不准，但全部放进去肯定不可取。

你可以买Series I Bond，再也不用担心通胀啦

匿名用户 发表于 2023-1-15 12:01
LZ好好研究过国债吗？只是想要短期收益的话，现在买6m - 1yr - 2yr 国债收益率更高，毕竟倒挂都已经达到历 ...

为什么大佬才能玩？无论股市还是债市，现在的票据到低利率时代肯定都会升值啊，无脑买sp500也会升值。

10/30年期国债也有etf，对于普通人流动性也非常高，为什么玩不了？如果求稳只为了分红，买10/30年国债或者国债为底层的金融产品都是不错的选择啊

holybird 发表于 2023-01-16 00:53:59
你可以买Series I Bond，再也不用担心通胀啦

除了每年每个SSN有限额，而且限额那么低，其他的确没毛病

buy bond= short interest rate

楼上说了不少买国债的缺点，老夫来说点买投资房的缺点吧
租客非常烦人，每年的维修不少，cash flow不是那么好赚的
投资房是个超长期的游戏，如果不想玩这个游戏了前面享受到的优惠要一把全部付回去。投资房的税收优惠是建立在“永远不卖”的基础上的，一旦卖掉，之前每年省下来的折旧要一次性recap交的税不低，不想recap就需要做1031延期，只有死的时候才能step up cost basis，辛苦赚点增值其实享受不到
如果什么时候不想玩这个游戏了，transaction fee大约是售价的8-10%（双方经纪fee+transfer tax+其他）
遇到房市下行又不得不卖的时候，惨案也是很多的，2022年很多人不得已卖在低点