最近看房的人真的多了起来了吗？

lionelliu 发表于 2023-01-19 11:05:02
我认为3月前不会涨。

买房又不是股票，现在都按月算了嘛？

BigMac 发表于 2023-1-19 11:50
买房又不是股票，现在都按月算了嘛？

很多数据确实是按月算的啊。

FaNT_C 发表于 2023-01-16 11:20:49
去年美国total房屋交易数量看齐09年，除非超级V型大反转，不然还没那么快。

https://tradingeconomics.com/united-states/existing-home-

这个统计的是全美的，你知道哪里可以弄到按地区的数据吗？比如东部西部和中部市场完全不一样，再细化一点加州和华州也不一样。

sfbayhome 发表于 2023-01-18 19:46:53
现在市场上没几个像样的房，买家总数可能不一定有很多，但是房源更少，就显得每个房子人很多了

1月份出房的速度好像比很多人预期的要慢，没有出现大规模集中上市的情况，库存没有比上个月多很多

因为又下雨又storm的。。天公不作美

BigMac 发表于 2023-1-19 13:41
这个统计的是全美的，你知道哪里可以弄到按地区的数据吗？比如东部西部和中部市场完全不一样，再细化一点 ...

Redfin有，你可以在右边filter，但是最早只给到2020年的数据。
https://www.redfin.com/news/data-center/

最近买房的人明显多了起来

看房的人确实很多，下offer的人也很多，并不都是看热闹的

但是问题的另一个方面是，现在市场上没房。南湾几个热门zip，大众价格范围内的（1点几到lower 2点几），没有明显硬伤的，每周就出2，3个甚至更少。所以有限的购买力集中在更有限的库存，自然每个房热度就很高了

agent 慌死了 居然这里有人在怀疑房价不涨

前两天看微信群里说Dublin一个钓鱼价的房子，收到59个offer，好几个offer已经超过去年下半年同类成交价，不知道最终卖了多少。带hoa的小single，学区还行。有点奇怪现在不是回去上班了吗，怎么还有那么多人去三谷买房？

左标东亚图，一周前看了个open house，据listing agent说已经有80-100组人来看房。已经一周多过去了，房子还没卖出去