被layoff真心求房产处理建议

ruihua 发表于 2023-2-6 05:08
lz如果现在还在payroll上的话，赶紧抓紧时间去办一个heloc，多一笔应急的钱，同时抓紧找工作，分租也可以回 ...

我办了一个first tech，当做应急的钱。目前也在积极的租了。只能说希望能快点找到工作了。

miaoxingren 发表于 2023-2-6 05:16
杂物收起来 收拾后看着不在里面住了的那种 家具大件无所谓的 我以前看房也见过什么都在 还在里面住的 那种 ...

其实我是因为东西太多了，杂物间不太好装，其实我家杂物间也没多少。要不然的话我可能现在就整租出去了，也不用这么头疼搬家。这房子卖了我都不知道这堆家具和东西该怎么处理。。。

憨憨大熊猫 发表于 2023-2-6 05:24
要是没有HOA管，是不是可以试试Airbnb, 你自己做host，收入应该可以保证还贷。

ab我没仔细研究过，主要是不知道来的是什么人，不放心。而且附近好像就没啥人出租ab。。。挂上倒是没问题，就是不知道会不会有人来。

不想说了 发表于 2023-2-6 06:04
楼主试着卖吧。 听着是个远大新的还不是house的房子， 没什么升值潜力。 听说最近西雅图房市回暖， 很可能 ...

agent跟我说最近市场是回暖了。我想等到下个月看看能不能delay贷款。希望下个月市场还能和现在一样。

hxtlgl 发表于 2023-2-6 06:08
如果楼主的现金只能支撑四个月，是不是要考虑马上listing了。如果有后援，那无所谓，可以再坚持，否则时间 ...

没啥后援了。有后援我就不担心了。不过从list到卖出去现在周期要很久么？比4个月还久？

dd123zhou 发表于 2023-2-6 06:17
分租出去扛过这段时间

嗯，已经考虑分租了，目前只是让朋友什么的帮我找公司同事租。

lz如果是自己一个人的话不如考虑先转租，租不出去再卖呗？总之自己搬出去租一间房的压力会小很多，家具什么的都是浮云，挂在crglist上卖一些不好搬或者用不到的，剩下的就好办了

GadyLala 发表于 2023-2-6 07:32
1.关于房产，大的走势谁也不是神仙，各个都有自己的道理。但是每年各地的走势，基本都是4~10月上涨行情，11 ...

非常感谢详细的建议。
我想的也是再过1-2个月找工作+再看看能不能delay贷款。ab的话也是其他朋友刚提到，我研究一下。
1年贷款的备用金这个确实是我之前理财的问题，导致现在过得太困难了。找到新工作得好好存钱了。

不要被国内思想带偏了，知乎上一堆刚毕业就买房子的男女单身汉后悔莫及。
真正省钱的是租房子，只是自己的房子体验更好。 问题是你单身想什么体验，应该是多存钱少整麻烦。
你们总认为租房子钱打水漂了，人家房子不要房产税？保险？ 买房子的钱的利息？ 这些加起来比你的租金还多。 为啥就不会去算一算呢？
一个人的世界，应该越简单越好！人生苦短，何必走寻常路。
个人建议卖房子，省事。结婚以后再买。

分租出去是性价比最高的。而且你作为房东住在房子里，遇到烂租客的概率要小很多。不光是房间，车库、客厅都可以考虑出租。