最近pending的好快

主要是大家都预期降息最迟明年会发生，在预期乐观的情况下肯定会有人不断入场。

chasedawn 发表于 2023-02-08 17:23:17
很难想象年底或明年如果利息降了会是啥样

很难说，供给两边都会上涨，难说会走强还是走弱。不过至少情况会比现在明朗一些。

chasedawn 发表于 2023-2-8 17:23
很难想象年底或明年如果利息降了会是啥样

应该是2024年初会怎么样。个人觉得会有一个小井喷。

s666999s 发表于 2023-02-08 14:12:27
现在大概还处于下图的"Denial"阶段，还有好戏看~哈哈！

非常赞同。收益曲线在那放着，现在股市是inside trader大佬们在不停跑路。韭菜不断在接盘。

s666999s 发表于 2023-2-8 14:12
现在大概还处于下图的"Denial"阶段，还有好戏看~哈哈！

房产相对股市应该好很多，大不了捂着不卖，参考2022年底情况。

yystats 发表于 2023-2-8 22:32
房产相对股市应该好很多，大不了捂着不卖，参考2022年底情况。

是啊，房地产行业有滞后性，交易也不频繁，调整要慢一些。时间拉长，看big picture。

chasedawn 发表于 2023-2-8 17:23
很难想象年底或明年如果利息降了会是啥样

不就是重复22年初的盛况吗，湾区这种已经来了好几波了，我算是看透了，这地方吸引的有钱人太多，稍微风吹草动就开始bid

udayniuniu 发表于 2023-2-8 22:40
不就是重复22年初的盛况吗，湾区这种已经来了好几波了，我算是看透了，这地方吸引的有钱人太多，稍微风吹 ...

任何地方任何物品都一样，供需关系决定价格，湾区那些老地主们每年交着那么一点点税哪有动力卖房。工作机会这边又多，年轻购买力在这，否则怎么会有这么畸形的房地产市场！纽约曼哈顿公寓一样，nnd那么贵就一个apartment，hoa每个月都1000+，还是那么多人买！

现在还不能确定是真的回暖还是季节性的. 不过确实现在库存不多, 希望到了春天库存能起来

西雅图King county这边pending 数量确实是增加了不少 比去年十一月十二月都高 从十二月的1100套增加到一月的1800套 这个增长幅度是过去十年没有的  选择还不能确定是真正的回暖还是季节性的  不过这个幅度是很吓人的

==================就是agent 欢迎回帖咨询 需要的话我会给你私信==============