最近pending的好快

上周末看的几个OH都pending了，有的还是我觉得有点硬伤的。离裁员开始也快一年了吧，真是裁了个寂寞。

西雅图这边，实际成交房价比去年这个时候降了20-30%，有的个别case甚至超过30%。现在mortgage rate降了些，卖家也多了一点（卖了再买也realistic了），市场交易量提升是好事，阴跌也没啥意思。后面还会继续小幅跌价的，我觉得。

现在大概还处于下图的"Denial"阶段，还有好戏看~哈哈！

很难想象年底或明年如果利息降了会是啥样

s666999s 发表于 2023-2-8 14:02
西雅图这边，实际成交房价比去年这个时候降了20-30%。现在mortgage rate降了些，卖家也多了（卖了再买也rea ...

同意成交价降了20-30%，部分地区大于30%
不过卖家没有觉得多了，我朋友等学区房等了几个月了，一直没看到什么房子出来，偶尔出来几个都是歪瓜裂枣estate sale之类，所以虽然房价跌了也没有房子可以买，卖家都捂着呢，都不想割肉在底部，哈哈哈

concessions 发表于 2023-2-8 14:05
同意成交价降了20-30%，部分地区大于30%
不过卖家没有觉得多了，我朋友等学区房等了几个月了，一直没看 ...

你朋友的个案跟我提到的市场上卖家多了一点，不矛盾啊哈哈~

concessions 发表于 2023-2-8 14:05
同意成交价降了20-30%，部分地区大于30%
不过卖家没有觉得多了，我朋友等学区房等了几个月了，一直没看 ...

真想卖的卖家，现在不卖，过段时间再卖，估计得卖得更便宜哈哈~~~人性啊~~~

据我所知san mateo pending的几个都比去年年底的高很多，具体数据还是看二月底出的报告吧

s666999s 发表于 2023-2-8 14:12
现在大概还处于下图的"Denial"阶段，还有好戏看~哈哈！

不好说，很多人觉得股市已经在disbelief了

concessions 发表于 2023-2-8 16:34
不好说，很多人觉得股市已经在disbelief了

haha，怎么可能，房地产市场本来就是sticky和滞后的。