最近pending的好快

s666999s 发表于 2023-2-8 22:36
是啊，房地产行业有滞后性，交易也不频繁，调整要慢一些。时间拉长，看big picture。

其实热门地区房子高点比三年前涨了80~90%， 即使现在比高点跌了30%， 和三年前比还是涨了20~30%， 利率又低，大部分房主还是能撑住的。除非是去年高点买的又刚好被裁，这种还是少数。

woodyfl2004 发表于 2023-2-9 11:56
其实热门地区房子高点比三年前涨了80~90%， 即使现在比高点跌了30%， 和三年前比还是涨了20~30%， 利率又 ...

"即使现在比高点跌了30%， 和三年前比还是涨了20~30%"
这不是很奇怪吧，时间拉长到几十年，每年房价平均也就涨5-6%。

突然想到了一部老国产剧《蜗居》，里面宋思明说过一句话，原台词忘了，大概意思就本来房价要跌了，但是无论用什么方法务必撑住，绝对不能让房子降价便宜卖给老百姓。

市场现在的确非常火，一个是核心区，一个是入门级别的。等年中或者年底吧

RodeoCrossing 发表于 2023-02-09 13:04:45
突然想到了一部老国产剧《蜗居》，里面宋思明说过一句话，原台词忘了，大概意思就本来房价要跌了，但是无论用什么方法务必撑住，绝对不能让房子降价便宜卖给老百姓。

可是美国卖房的也大多数是老百姓。。不像中国是房地产商居多。

经纪不是说过了吗？裁员告一段落后，买家就出来了。

微信用户_cd3522a 发表于 2023-02-09 22:55:28
经纪不是说过了吗？裁员告一段落后，买家就出来了。

加息还在继续，裁员怎么可能就这么告一段落了

能力范围买房可以，不看历史瞎加价就是脑残，冲高一时爽站岗会想死