要男朋友把房子卖了一起买新房，很过分吗？

微信用户_fuce4 发表于 2023-02-21 11:13:54
我觉得女主是想要买sfh，但是需要男主全部的贷款额度才能买到她想要的房子，留着condo就会损害贷款额度。有点贷款知识的人都知道，自有的出租屋只有租金超过其贷款hoa等所有花销30%才能不影响贷款额度

那这样如果我对最后一个问题的理解正确，也可以解决你说的问题。LZ说了男友家里希望condo还完贷款再结婚，（这样确实也符合我说的希望保有婚前资产的情况），又说希望马上结婚，那不就是说Condo能马上还清贷款的意思么？这样的话Condo已无剩余贷款，可能还有租金收入，不但不会影响贷款买SFH，还可能有帮助。

arriety 发表于 2023-02-21 12:13:44
那这样如果我对最后一个问题的理解正确，也可以解决你说的问题。LZ说了男友家里希望condo还完贷款再结婚，（这样确实也符合我说的希望保有婚前资产的情况），又说希望马上结婚，那不就是说Condo能马上还

对的，但是我理解的是女主有反讽的意思在里面。既说还完贷款又说今年结婚。如果纯粹字面意思如同你这样的情况，那是完全没有问题的。还可以有租金收入，对再贷款是有利的，因为收入高了

我觉得既然结婚就要最好有个fresh start，从前的一切是资产还是负债都有个cut-off。就算是买大房子钱不够（试问什么时候够过？我换过两次房子，永远都是就差10万，哈哈）也只能认了。要不然，对方家庭总觉得你在下盘大棋。

过分，男友家里要求你婚后必须凑合住Condo也过分。

Condo卖不卖随他，租出去也不影响贷款，更不影响你跟他AA买你想要的房子。

如果男方父母不让出租也不让男友跟你AA买房，继续要求你必须住Condo，再分不迟。

大象同学 发表于 2023-02-20 10:56:38
如果留着，跟男方结婚后，男方的钱都拿去供养condo了，然后女生每天来回两个小时去上班吗（我不知道多长时间，随便说了一个从东湾去mtv的time湾区通勤真的很烂）？

女生自己再去买个condo是个不

好像加州的婚前财产也算是夫妻共同财产的，所以没必要算那么清楚？

深蓝色的花生 发表于 2023-02-21 00:04:16
到底有什么好吵的，为什么没人提码农聚集区（加州/华盛顿州）都是community property哈哈哈，都是婚后一人一半，管你出一块还是十块，大差不差，你记着别傻哈哈婚后自己买一个sfh就行了。
你

这个政策是没错，但像LZ男友这种婚前买了的情况，我的理解应该只有婚后付贷款的部分平均分？也就是说男友还是share占比多一点（首付的部分+婚前还贷的部分），而不是结婚后就这样一刀切吧？

补充内容 (2023-02-22 06:28 +08:00):
但确实没还完贷款的房子很难完全是婚前资产。毕竟婚后房子欠的贷也要一起背。其实如果情况还和前几年一样好，男方卖掉condo赚一笔然后再一起买SFH就没这么多矛盾了。我就认识有朋友是这样做的，自己买的小condo卖了小赚了一笔，完全属于婚前财产。

伊evaY 发表于 2023-02-21 14:08:42
好像加州的婚前财产也算是夫妻共同财产的，所以没必要算那么清楚？

这个应该并不是吧？婚前还是属于各自的，以后才一刀切

微信用户_fuce4 发表于 2023-2-21 14:31
贷款拉不拉满不用你来说，他们自己的职业他们有数，裁员到现在他们都好好的，难道能去大公司上班的人智商 ...

你试试现在40万首付， 去贷200万试试？  每个月还多少钱你知道吗？ 你还得起这个款，每个月月供+地税一万多刀， 那你这20万首付他们两人多工作几个月不就轻松来了？ 还卖个屁房？ 你这假设现实吗？ 如果不是轻松每个月还一万多刀，那风险不大吗？  谁还不在大公司？ 这事男方智商在线，男方父母智商在线，任何一个买过房贷过款的人智商都在线，就你和女主拎不清哈。

另外你的垃圾银行才帮你租金x70% - 月供地税，你不行就私信我介绍你贷款经纪，顶多男方月供几百，最多损失10万贷款额度，绝对能保住condo。 就你一个有房？ 我还几套呢。

还好我岳父岳母智商也在线，算术还能算得清的，不是你字多就有理，大条道理给个错误的数据是最隐蔽的狡辩了， 还好我也有房没被你忽悠哈。

的确从投资角度考虑的话，还是不要卖。

catcatsecond 发表于 2023-02-21 14:33:12
你试试现在40万首付， 去贷200万试试？  每个月还多少钱你知道吗？ 你还得起这个款，每个月月供+地税一万多刀， 那你这20万首付他们两人多工作几个月不就轻松来了？ 还卖个屁房？ 你这假设现实吗？

胡搅蛮缠！还垃圾公司，我就是LA！哦，你都不知道LA是什么呢！

女主说了首付了吗？她说了差男方贷款额度！而且男方也同意卖房就是男方父母不肯男方不好意思去说。你就是个胡搅蛮缠痛恨女权随处发泄的主。你痛恨大部分男方出钱多的社会现象所以来这边发泄觉得女主也应该不计较。我还真没觉得女主计较，人家只不过是争取自己的权益而已。condo男主还款明显损害到女主了你要女主体谅男方父母就好好说带点乞求，别得了便宜还卖乖