买房Closing前两天突然爆雷 贷款被拒

freemanjob 发表于 2023-04-04 14:54:27
a. Seller’s Notice to Perform.
i. Notice to Perform. At any time ________ days (21 days if not fill

没有，现在这个市场上卖家不会这么缺德。能合适卖掉就不错了。正常人还是有信用的。
但是去年抢房的时候阿三我见过这么干的。有人拿现金抢已经接了Offer的房子，卖家想卖高价，非让买家退出。还有那种卖家接了Offer又死活不卖了的。利率低抢房的时候我记得普通的Pre Approval都不管用，都是Underwritten Approval上来就把贷款条款去掉了。我觉得那时候自住的学区房真的很难买，多破烂都有人往上疯狂加价，剩下的几十个Offer永远在陪跑。
不过现在没人抢了，大家说也不适合买房。

贷款出幺蛾子确实不是小概率，目测30%少不了

能有这么多的credit？

一般都有吗？ 我就拿到1k多

卖家肯定同意延的，但有可能要补偿的，比如利息。 第一次买房，图利率便宜，找了mortage，其实找大银行更靠谱，

作为买家，要想，怎么安全快速close，而不是想，便宜那点利率。