持有三套无正向现金流投资房求投资建议

我觉得要看升值前景如何。如果是比较热门的地区可以留着，不然就没什么必要，等于做苦力换点principle收益，考虑到房屋的维护成本收益可能更差。尤其本身工作比较忙的话就更没有必要了。

ddragon 发表于 2023-03-18 09:03:17
同建议呆着就是了。然后找个能办投资房heloc的银行办好heloc备着

请问为什么要办heloc呢？ 这三套房好像并没有什么增值，也能heloc么

qwertyuiop007 发表于 2023-03-18 11:33:03
请问为什么要办heloc呢？ 这三套房好像并没有什么增值，也能heloc么

没增值显然不太容易。heloc也不是无上限的。

我说heloc只是感觉楼主担心资金问题。如果楼主不怎么担心资金，那3个非负现金流的加州房子放着自生自灭就是了。

cleverley 发表于 2023-3-15 12:41
我个人对airbnb可以赚大钱持怀疑态度。如果是自己管理，需要花费大量时间，等于是做了一个part time job。 ...

这个我有亲身经历。2021购入一个房做airbnb。到2022 基本收入和成本持平。2023收入明显下降。airbnb在山里。清洁和maintenance都是请人。人难找，价钱高，因为位置偏僻。大部分客人很都好，但是遇到麻烦客人真是痛苦。今年因为换工作变的太忙，决定出手。过去两年overall亏了钱。 airbnb是琐碎的job。慎入。如果是couple，需要双方同心协力。要不苦不堪言，就如我的个人经历。

但愿你不会碰上加州著名的租霸

熬
地主都是熬出来的，十年以后就翻身了。

seahorse11 发表于 2023-12-03 09:01:39
这个我有亲身经历。2021购入一个房做airbnb。到2022 基本收入和成本持平。2023收入明显下降。airbnb在山里。清洁和maintenance都是请人。人难找，价钱高，因为位置偏僻。大部分

我的一个房子中的主卧某段时间刚好空了一个月了，就挂Airbnb短租，招来一个裤子挂一半屁股的西夷卷发小伙，之后发生很恐怖的事情，警察都来了，家里门窗也被破坏，airbnb 赔了500刀吧，其他租的长租客也都吓走了。之后打死不搞airbnb ，宁愿空着