现在湾区贷款买房，再出租，能有正现金流吗？

ssjg8 发表于 2023-4-23 22:24
假设湾区有2b2b的condo，全款60万拿下（只会多不会少），而且极有可能是很老的房子，租个3500/月顶天。这 ...

正现金流的定义是，减除开销，有现金收入。都全款了，妥妥的正现金流。怎么会只有100块呢？

如果非要比较那个更好。5%的CD是特殊情况，可能一两年后就没了。楼主想提高回报率，可以博房价在危机的时候跌，捡便宜，可是谁知道呢?

可能真如小红书agent说的那样，房市回暖，再不上车就永远没机会了

ssjg8 发表于 2023-4-23 22:24
假设湾区有2b2b的condo，全款60万拿下（只会多不会少），而且极有可能是很老的房子，租个3500/月顶天。这 ...

买房好啊，至少能当个存钱罐，不然存下来，全被我炒股嚯嚯了呵呵

yytellmey 发表于 2023-4-24 21:41
正现金流的定义是，减除开销，有现金收入。都全款了，妥妥的正现金流。怎么会只有100块呢？

如果非要 ...

LOL。信经纪的话，你内裤都会输掉。

市场一般都是平衡的 大部分现金流正的比如中西部 房子升值很慢 基本不涨 相反就是湾区升值多但是现金流负 基本很少有长期既有升值又有现金流的地域

blueapple52 发表于 2023-04-24 06:59:37
难怪房价降不下来，这利率还有人想买投资房

有钱人的数量超乎想象。