为什么总是三月份过后房价会出现回升？

仔细比较了一下湾区西雅图同一个区相同大小的房子成交价，过去几年 3-5月都是同年最高点 能比同年其他时间段贵10-20%甚至更多, 夏天之后开始骤降。看不懂。

比如平时 卖的房子价格是    50, 60, 70, 80, 90 -> median price = 70

三月好房子 (学区房) 多一些, 所以可能是 50, 60, 70, 80, 80, 90, 90 -> median price = 80

需要9月换学区的会在这个时候买房。

我觉得是好房子更倾向于这段时间上市。好房子好地段卖家更容易做计划。

报税，开学

好房源都是这个时候出来，另外骤降也就是22年，21,20都没有

年底假期市场slow买卖人都少，春天有一部分人卡四月注册学区
楼上说的是，18年和22年都受加息影响，20 21并没见降价

每年需要买学区房的通常在5月份之前就需要拿下房子了，办手续之类的也要花时间；而好学区里娃毕业了要卖房搬家去便宜区的，四、五月份就开始准备入市了，此消彼长，通常会有一波降价行情

为了孩子读书吧。换学区。