提前还贷还是投资

有若干具体的问题
如果我现在每个月有额外的$1000 我是提前还贷还是把这$1000另做投资。如果投资回报率在什么以上应该投资，什么值以下不如还贷。


这个问题和贷款利率，贷款总额，通胀率，投资回报率全部有关，自己推的公式不是很棒，尤其是对投资的模型感觉存在疑惑，想问问有没有学过金融数学的，是否能推荐一些课程和教材？感谢

想学投资？

我推荐几本书吧，从容易到难。
《邻家的百万富翁》（The Millionaire Next Door）是一本畅销理财书籍，作者为Thomas J. Stanley和William D. Danko。这本书通过对美国富人的研究，揭示了成为百万富翁的秘密和财富积累的方法。《邻家的百万富翁》适合广泛的读者群体，特别是那些希望建立良好财富观念和习惯的人。
《富爸爸穷爸爸》（Robert T. Kiyosaki）：这本书通过讲述作者的亲身经历，揭示了财富观念和财富积累方法，帮助读者建立正确的财富观念。
《漫步华尔街》（A Random Walk Down Wall Street）是一本著名的投资书籍，作者Burton G. Malkiel是一位经济学家和投资专家。这本书首次出版于1973年，至今已经经历了多次修订和更新。《漫步华尔街》适合各个层次的投资者阅读，尤其是初学者。

Peter Lynch的两本书：
《彼得林奇的成功投资》（One Up On Wall Street）这本书是Peter Lynch的经典之作，详细介绍了他的投资哲学和策略。他主张关注日常生活中所接触到的公司和行业，通过观察发现具有成长潜力的股票。这本书易懂且实用，适合投资者阅读。
《战胜华尔街》（Beating the Street）：这本书是Peter Lynch的另一部经典之作，他在书中分享了自己作为麦哲伦基金经理的成功经验，以及如何运用自己的投资哲学挑选股票。书中的建议对于投资者来说具有很高的参考价值。

这本最重要也最难懂的书：
《赢得输家的游戏》（Winning the Loser's Game）是一本由查尔斯·D·埃利斯（Charles D. Ellis）撰写的投资理财书籍。这本书首次出版于1998年，随后历经多次修订和更新。《赢得输家的游戏》广受投资者欢迎，特别是那些寻求长期稳定投资回报的人。
下面这本书好懂一些
《股市长线法宝》的英文名是《Stocks for the Long Run》。这本书的作者是杰里米·西格尔（Jeremy Siegel），他是一位著名的金融学者和经济学家。在这本书中，西格尔详细探讨了股票市场的历史、回报与风险，以及长期投资的重要性。

《Stocks for the Long Run》强调了股票作为长期投资的优势，通过对历史数据的分析，证明了股票在长期内能够带来相对稳定且较高的回报。书中还涉及了投资策略、资产配置、市场时机等相关主题。

这本书适合各层次的投资者阅读，尤其是那些希望了解股票市场历史和长期投资策略的人。通过阅读《Stocks for the Long Run》，您可以更好地理解股票投资的重要性和如何制定长期投资计划。


接下来是Howard Marks的两本书
《投资最重要的事》（Howard Marks）：这本书主要讲述了投资中的重要原则与实践方法，适合初级投资者阅读。
《周期》（Mastering the Market Cycle）是Howard Marks撰写的一本投资书籍。Howard Marks是一位著名的投资者，同时也是美国Oaktree Capital Management公司的联合创始人。他以其深刻的投资洞察力和独到的投资策略而著称，被许多人视为价值投资领域的大师。

再接下来是关于巴菲特的书，因为巴菲特是我们这个时代最厉害也是唯一的股市传奇人物（quote Cathy Wood）
《巴菲特投资经典教程》（Robert G. Hagstrom）：本书详细阐述了价值投资的原理，并通过分析巴菲特的投资案例，帮助读者学习如何进行价值投资。
《滚雪球：巴菲特传》（The Snowball: Warren Buffett and the Business of Life）是一本关于沃伦·巴菲特（Warren Buffett）的传记，作者为艾莉丝·施罗德（Alice Schroeder）。这本书通过详细回顾巴菲特的人生和投资生涯，向读者展示了这位投资大师的成长轨迹和价值观。

猫猫真可爱 发表于 2023-05-01 17:59:09
你是不懂数学还是不懂中文？

现在的小朋友戾气这么重，心累。当然看到一个月1000。就是每月1000对后续还款没影响，存到几万还本金才行

1000就不用纠结了，存个几万再考虑

现在tbill利率4-5%之间
你贷款利率比这个高就还贷款吧……

我不敢炒股… 看看会炒股的怎么说…

预期收益率比贷款利率就行

好奇楼主现在有什么idea嘛

其实不用那么复杂…如果你的房贷利率低，比如小于3.5之类的，就拿去投资。。早点进入市场，着眼于10年20年，compound是很牛逼的

我也是超级小白 但food for thought: 每个月银行有monthly mortgage summary 然后看还的本金&利息 付1000后看还的本金上升了多少 这个数你能用1000赚到就别投 反之就投…？

你提前还贷跟投资是一回事。。只是你投的是房产，有投资上限，涨幅不怎么样。
但是你投资，又投什么呢？

如果投资回报率在什么以上应该投资，什么值以下不如还贷。

除了bond没有人可以保证你回报率，按历史记录来说股票就是最好的。

什么值以下还不如还贷，你达不到 repo rate的回报率就都是亏的，repo rate 你可以理解成通胀率，虽然不完全一样。通俗来说是银行间隔夜借贷，每天都在变 https://www.newyorkfed.org/markets/reference-rates/sofr, 你的投资放在银行里应该赚到这个钱，你的钱才没有在贬值。

如果是想自己找点个股投资就算了，这个太难了，老老实实投spy吧，挺好的