房价到底啥时候能跌啊！

sexynerd 发表于 2023-05-09 09:56:58
如果想买房，就别总是听一些一直买不到房子的人给的建议，他们买不到房子肯定是有原因的，话说回来，在美国这种租住同权的国家，不买房子生活其实也没什么大不了的

想买房听上了车的人的建议？ 既得利益者有人想自己的资产缩水？

apang520 发表于 2023-05-09 15:26:37
年底前有机会的，现在是别买，等78月，或者11,12月

每年春夏季小周期高点，但是大趋势我觉得还是最低谷了，今年看见有合适的差不多就该入手了。

xgj3041988 发表于 2023-5-10 01:05
但你房租都打水了啊 还房贷还是自己的

你顶着高房价和高利率买的房子，多出来还的贷款部分和可能房价降得部分，你觉得这不算打水漂么？

而且跌的时候，八成你也失业了，拿啥还房贷啊

xgj3041988 发表于 2023-5-10 01:05
但你房租都打水了啊 还房贷还是自己的

你可以去算一下, 房产税 + 每个月的利息 (这些都是打水漂的部分)  到底 有多少吧,  目前的利率, 在湾区绝对高于 房租.  还有每个月的保险

微信用户_xyh8q 发表于 2023-5-9 23:41
光一点 物业有权在任何时候进入房子检查，就很霸道了吧？这个还是匹兹堡所有大物业的通用条款。 奇怪的是 ...

这个加州也有 但是感觉在湾区除了消防检查一年一次物业也不会无端端进来。。

hahadaxiao 发表于 2023-05-09 10:13:51
看看Zillow

zillow上估价会更准吗？Zillow我刚看了，估价和我买的时候差不多，他给了个范围，下限比我买得时候低，上限比我买的时候高。

beasone123 发表于 2023-5-10 09:33
zillow上估价会更准吗？Zillow我刚看了，估价和我买的时候差不多，他给了个范围，下限比我买得时候低，上 ...

我觉得Zillow比redfin准，更贴近最近的成交价。你可以看看最近close的房子，zillow的更准还是redfin更准

sjc_coder2022 发表于 2023-05-10 00:58:29
目前的利率算一下就知道150万以上的房子买的话还不如租，不知道为啥老有人有买房的执念。租不香吗？既不用背高房贷也随时可以搬家挺好

因为首付高 不需要贷太多款

sponge_key 发表于 2023-05-09 13:22:19
哎，我也真的参与市场了。我怎么没"明显感觉"到？
好吧，那就拿santa clara county里的几个重点城市看:
sunnyvale: https://www.redfin.com/cit

这么好的帖子竟然是第一个赞的。agent看了会沉默 或者避开这个话题