房价到底啥时候能跌啊！

chonatron 发表于 2023-5-9 16:09
好吧。你说的这个“回暖”跟一般人认为的yoy涨压根不是一个意思。只要环比高于近期低点就算回暖的话，那每 ...

这和股票一样，股票比去年这时候是不是跌了？但是看整个大盘的话是不是走出一个底了？我是这个意思。对，看今年低点是什么样子了

delta42 发表于 2023-5-9 16:31
不知道你想没想过一个问题：十年后你再卖房时，是谁接盘呢？湾区房子我迟迟不愿出手，很大一个原因就是想 ...

因为你缺乏想象力，就像2010年人们也缺乏想象力能想到2020年是什么样子，世界总是在前进的，货币也是越来越多的，这套凯恩斯模式未来几十年依然有效

apang520 发表于 2023-5-9 16:42
因为你缺乏想象力，就像2010年人们也缺乏想象力能想到2020年是什么样子，世界总是在前进的，货币也是越来 ...

看看地里一批批找工难的NG，看看一批批时刻担心被裁的junior。我确实很难想象十年后他们能4m接盘你手里的房子。

楼上发言发现论坛里有不少人对买房的人充满恶意。
“我劝你别买，我买你别劝”
我也幻想房市继续跌，不过现实就是有很多人还在买，虽然我也想不明白那么多钱哪来的。

delta42 发表于 2023-5-9 16:47
看看地里一批批找工难的NG，看看一批批时刻担心被裁的junior。我确实很难想象十年后他们能4m接盘你手里的 ...

only one way to find out

delta42 发表于 2023-05-09 16:31:06
不知道你想没想过一个问题：十年后你再卖房时，是谁接盘呢？湾区房子我迟迟不愿出手，很大一个原因就是想不出哪里会有一大群富有的接盘侠。

你不是第一个这么想的，赞一个。
十年前我就有朋友这么想，后开他们2017左右拖家带口去德州了

李宗基 发表于 2023-5-9 16:54
楼上发言发现论坛里有不少人对买房的人充满恶意。
“我劝你别买，我买你别劝”
我也幻想房市继续跌，不过 ...

不好意思，道德绑架这套在本版也是老套路了，没啥新意。
对买房的人并没有充满恶意，但是有一些高位上车以后看到房价要跌恨不得所有人来给他自己接盘，然后在论坛里各种输出涨涨涨的人，我觉得应该先反思反思自己的行为。
以及怎么屁股就这么歪呢，你往上倒几层楼就能看见直接阴阳怪气没买房的人一辈子买不着房，不建议听取任何建议的说辞，你怎么就看不着了呢？

不用想不明白钱从哪来的。去年4月份房价开始出现下跌苗头时，股票开始暴跌，裁员初现时，本版依次出现过以下言论：国内一堆人手握现金跑来湾区买房；各大投资机构纷纷入场抄底。尤其各大投资入场场地这个说辞，犹记得去年某个帖子站出来说一个中介群放话说某大机构来抄底房产。
结果呢，6月份开始该跌就跌。
很多人在买不是好多帖子都跟你说了季节性反弹么，你纳闷啥呢?

西雅图去年已经跌过了，现在做底快要结束了，大概率不再跌了说不定还会略涨呢，但应该不会大涨。房子不像股市那样还做个双底二次确认。

这是我的看法，如果照此看法买房亏了我可不管。我知行合一，年初已经买了, 如果亏废了我就认了。

disclosure: 我有华州的licence, 一方面可能会有人认为我说话在乎口碑，一方面可能有人认为我说话在带节奏。

delta42 发表于 2023-05-09 16:31:06
不知道你想没想过一个问题：十年后你再卖房时，是谁接盘呢？湾区房子我迟迟不愿出手，很大一个原因就是想不出哪里会有一大群富有的接盘侠。

我10年前买房的时候，也在想这个问题，但是当年就想要一个房子住，还是买了。没想到几年之后有人2倍价格买了我的房子…未来很难预测。
其实湾区来说，租房是比买房合算很多的。特别是越贵的房子，涨价的比率越低。如果你心态好，其实一直租房没啥问题。

就现在这个经济和就业形势，别的地方咱不了解，湾区下半年房价大概率不会比去年下半年高。