湾区房租似乎是这轮全国性房租通胀的唯一例外

对比疫情前的2019年4月，2023年4月各都市都会区的房租增幅
Chicago+19.6%
New York City +20.8%
Los Angeles +23.9%
Seattle +21.5%
Las Vegas +37.3%
Boston +18.8%
Denver +24.3%
Atlanta +40.1%
Orlando +41.2%
Austin +30.5%
Dallas +35.4%
比较湾区的两大Metro，包括半岛和东湾的SF Metro仅增8.2%。南湾的SJ Metro增9.1%。对比Los Angeles 和 San Diego，在租金水平上已经接近持平了

资料来源Zillow Research: https://www.zillow.com/research/april-2023-market-report-32615/

个人觉得是湾区condo实在实在是质量太差了，邻居就像住在你家里，又小又黑，管理巨差，我真没找到房子质量更差的地方。

比19年没意思噢。西雅图很多地方比22年租金是跌的。东区也是4月刚刚追上去年的租金。

这也是弯曲condo这两年行情很差的原因，偏郊一点的condo租金略长，但交通房condo的租金还没回到疫情前

请问这个现象的原因是什么