Coco Tan都开始降价了，还有人企图在这忽悠

yyy168yyy 发表于 2023-6-5 10:55
跟房托没理可讲，他们讲不过了，就说你穷。。然后说买不起房的所以盼着房子跌。。

看到房托都麻木了。。 ...

我找的白人agent，还给了1%的rebate，后来才发现他push我加价了。。。。。

琨金考 发表于 2023-6-6 10:51
但看你80%帖子都是关于房子的。。

然后呢？ 我结合自己的经历 说一下要自己做research 不要听人忽悠 不要被疯狂市场影响 丧失判断
但是如果真要买 抄底的时候也要果断 这不是最基本的投资理念么。难道必须说 市场要完了 过去三年买房的全站岗 才可以么。那也不是事实啊。

三上压压 发表于 2023-6-6 11:48
然后呢？ 我结合自己的经历 说一下要自己做research 不要听人忽悠 不要被疯狂市场影响 丧失判断
但是如 ...

"但是如果真要买 抄底的时候也要果断 这不是最基本的投资理念么。难道必须说 市场要完了 过去三年买房的全站岗 才可以么。那也不是事实啊。"
区分点不是认知现在或者去年是不是底么？像你和楼上那样觉得去年是底了就下去买，我觉得不是我就不买。这跟果断不果断有啥关系?

sponge_key 发表于 2023-6-6 11:52
"但是如果真要买 抄底的时候也要果断 这不是最基本的投资理念么。难道必须说 市场要完了 过去三年买房的 ...

我也没说 你不买就是不果断吧。。。。
你仔细看看我说的是到了你觉得那个区间。不是我觉得，是你觉得。。
做投资不就是这样 坚持自己的判断
去年底怎么说的：
马上大裁员 大家失业了 房价要腰斩 前几年买房的要破产了
把钱存银行 至少5% 傻子才去买房

现在啥情况？
蓝筹股年底开始都快涨了20%
房价也顶着高利率反弹了

我哪点说错了请指正

ssjg8 发表于 2023-06-05 09:30:53
楼上扯一堆有的没的，还没买翻新，你知道自己翻新得多费时费力吗？很多人就是愿意多花30万买个move in ready的房子。这钱在人家就是一天的股市起伏。人为什么要伤身费力跟低端人口打交道扯皮搞装修？

我觉得买翻新房的人恰恰是没钱吧，move in ready的房子不需要自己出cash搞装修，全部房款出了首付后就可以走贷款。大部分人买完房后真的剩不下几十万再来搞装修，真的讲究的要么买新房要么自己盖，或者按照自己的想法去装修，如果不愿意在房子上投钱出力，那建议不要买美国的sfh，这玩意儿就是大型的玩具，除了入住时的硬装修，日会需要不停的软装、电气设备维护修理，前院后院美化，如果不做这些就体会不到住sfh的乐趣，所以很多人觉得租房买房没区别，对于大部分华人来说，确实是投资属性更强，自住享受属性很弱，比如买了大房子不舍得请人搞清洁、除草，自己累得半死不活，草黄黄秃秃，还要被邻居看不起

三上压压 发表于 2023-06-06 12:01:12
我也没说 你不买就是不果断吧。。。。
你仔细看看我说的是到了你觉得那个区间。不是我觉得，是你觉得。。
做投资不就是这样 坚持自己的判断

他们就是错过了，只能预期更大的跌幅，人之常情

三上压压 发表于 2023-6-6 11:48
然后呢？ 我结合自己的经历 说一下要自己做research 不要听人忽悠 不要被疯狂市场影响 丧失判断
但是如 ...

我对我不care的东西不会讲这么多的宝。

ssjg8 发表于 2023-06-05 17:14:03
楼上几位半年涨10%的，起码等两年再来show off吧。现在就是纸面财富。而且10%就是出了个手续费。真没啥炫耀的。

才10%吗？我看agent说西雅图今年已经涨了17%了🐶而且市场有多冷清呢，她每天在群里自问自答，无人理会、这个状况已经持续一年了，好笑🤭感觉现在唯一能忽悠到的就是来自中国的买家了

apang520 发表于 2023-06-06 12:22:57
他们就是错过了，只能预期更大的跌幅，人之常情

照你这么说，马斯克也错过了，他天天唱空就是要抄底，他不果断，他嫉妒你们，你们快同情一下马斯克，他真的好可怜，他错过了底部。还有你们再同情一下鲍威尔，他工资还不如码农高，他说要降低通胀，要降低房产房租价格。还有巴菲特，他说美国资产价格要重置了，他是不是也要抄底没成功，他太惨了手握几百亿错过了底部。你们快来同情他们，他们都不如你，你坐拥湾区百万豪宅，就能够挥斥方裘指点江山，预测经济大势。他们预测的都错了一定是因为他们没有买到湾区的房子。🐶

ssjg8 发表于 2023-06-05 17:14:03
楼上几位半年涨10%的，起码等两年再来show off吧。现在就是纸面财富。而且10%就是出了个手续费。真没啥炫耀的。

10年300%的飘过~