Coco Tan都开始降价了，还有人企图在这忽悠

三上压压 发表于 2023-6-6 12:01
我也没说 你不买就是不果断吧。。。。
你仔细看看我说的是到了你觉得那个区间。不是我觉得，是你觉得。 ...

你这就没意思了，字里话外去年就是底，错过的就是不果断。然后因为自己没话落在纸面上说就开始不认了？这是当我们都阅读理解不及格？
另外"现在啥情况"这句话问出来我也纳闷你是真觉得现在有啥情况么？过往历年房价数据看过吗？知道每年的季节性房价变化么？所以您这是数据调研都不做然后张口闭口谈投资?

lucindaxuan 发表于 2023-06-06 12:59:18
照你这么说，马斯克也错过了，他天天唱空就是要抄底，他不果断，他嫉妒你们，你们快同情一下马斯克，他真的好可怜，他错过了底部。还有你们再同情一下鲍威尔，他工资还不如码农高，他说要降低通胀，要降低房产房租价

他们说的是全美地产，我说的是湾区地产，就这么简单

我是不知道，有些人不做数据调研，拿着季节性的房价数据变化当成solid trends然后跑出来拿着10%的涨幅跟那嘚瑟啥。不看历史数据，不研究当前宏观形势，张嘴就是股价涨了(实际上是也就是一部分科技股在涨)。
股价为啥涨？有什么背后趋势么？是华尔街又有信心了么？华尔街信心是哪来的？是通胀降了么？是俄乌局势缓解了吗？是美联储开始降息了么？美联储降低加息脚步的时候基础利率已经涨到哪了？房价跌到2021年大低息时代开始的节点了吗？硅谷的大裁员结束了吗？科技企业是又牛了么？湾区是突然又开始有外来流动人口流入了么？是各个科技公司又开始举着高薪抢人了么？买房子的是公司还是员工？某些大公司赚得本满钵满然后大裁员砍薪水对房价有任何帮助吗？
没人提，没人说，干巴巴地拿着每年都会出现的季节性房价上涨和回调当成证明自己有卓越远见的因素。
其实我很纳闷，你房价涨了多少只有你卖出去的那个节点才有意义 。某些人拿着10%的涨幅开始炫耀，你是打算现在开始卖吗？那算你赚着了10%的差价。你握在手里拿着10%的差价炫耀无非是因为你觉得房价还会继续涨，10%只是个起点。
去年好多人认为美国的房价只会涨涨涨，已经栽了跟头了。
这也是为啥现在真的不愿意在版里聊房价的原因，没人去讨论通胀，科技公司的现状，湾区的人口流入流出问题。一个季节性的房价变化都快成了一生投资成就了。

apang520 发表于 2023-06-06 13:12:42
他们说的是全美地产，我说的是湾区地产，就这么简单

咬牙上车湾区房产的您作为利益相关者说的一定是正确的。恭喜您抄底成功，感谢您抄底后还不忘来论坛嘲弄大家，push大家一起买买买。湾区是宇宙中心，全美跌了湾区都不会跌，湾区会逆全球趋势上涨。湾区小黑屋宇宙最棒资产。（咱就是说去年也不知道全美是哪里跌最惨，是湾区吗？您帮我回忆回忆。）

hahadaxiao 发表于 2023-6-6 14:15
我找的白人agent，还给了1%的rebate，后来才发现他push我加价了。。。。。

我都是用dual agent，或者卖家agent给我推荐的agent

反正agent都是大忽悠，我找卖家agent朋友来给我写offer，我还能侧面打听出很多消息，他忽悠你，你也可以忽悠他

换个角度说，我即使把钱给白人赚，我也不给华人，因为白人不上一亩三分地，而地里的agent太变态

lucindaxuan 发表于 2023-6-6 12:59
照你这么说，马斯克也错过了，他天天唱空就是要抄底，他不果断，他嫉妒你们，你们快同情一下马斯克，他真 ...

马斯克买的twitter 现在是当初价格的1/3

lucindaxuan 发表于 2023-6-6 13:21
咬牙上车湾区房产的您作为利益相关者说的一定是正确的。恭喜您抄底成功，感谢您抄底后还不忘来论坛嘲弄大 ...

去年年底我买房的情况看 我觉得2m+ 真的很少有人要”咬牙“的
270w的房子 打败我们的都是50% 以上的cash offers（show bank statement那种） 国人不多 印度人白人有不少 几乎都是upgrade
要不是做好了未来大衰退 5-8年的现金的准备 我们也是不会pull the trigger的
我觉得要是“咬牙”才能买房 那就不要买 买的房子主要是住的是消费品 买了又怕跌 那还不如租 或者搬去房价便宜的地方 remote 都是办法 把自己大部分身价赌在房子上本来就是很愚蠢的事情

从现在往回看一下 目前为止去年年末就是底 这个目前看是fact 如果你觉得这个是在嘲弄你 那应该是自己内心的想法。。。。。

sponge_key 发表于 2023-6-6 13:04
你这就没意思了，字里话外去年就是底，错过的就是不果断。然后因为自己没话落在纸面上说就开始不认了？这 ...

兄弟不要激动 去年加戏开始 论坛里用具体数据唱衰房价跟agent对线的帖子 咱俩我估计占了40% 的流量
我还经常到你帖子下面帮你怼人 后来号被当靶子了 我就换了个号。。。当时觉得你分析的挺好 然后根据18年的走势 我觉得加息开始的年底可能是底 而且我当时预算能直接从 santa clara没学区升级到 cupertino 核心区 我觉得是no brainer 我就买了。。当时你好像还引用过我发的帖子 redfin marektdata trend 那个。我对你还是心存感激的

而且你说的也没毛病 18 年反弹后 又下去了 19年末才是大底。 but in the long term i think i can take the risk

yyy168yyy 发表于 2023-6-6 13:30
我都是用dual agent，或者卖家agent给我推荐的agent

反正agent都是大忽悠，我找卖家agent朋友来给我写 ...

白人也有很多坏的，只是你不知道。公共论坛没有必要宣扬这种中国人恨中国人的调调。。海外华人还是团结一点，就算不认可老中agent 也不要讲这种我就要白人赚钱的话， 用民族区分好坏， 还是自己的民族，真的不好。还不如自己去考个license，肯定不会被坑

apang520 发表于 2023-6-6 12:22
他们就是错过了，只能预期更大的跌幅，人之常情

我不怕错过跌幅，只怕不再涨。