湾区贫困线现在能贷到多少的loan？

如果想买1.5m的话，建议多攒点首付，而不是把杠杆加满。

这个题我会回答， 贷款1m,  加上房产税， 平均到每个月也得9000多。

补充内容 (2023-06-13 08:03 +08:00):

还有多贷款20万的话， 大约一个月还要多2000左右的样子。

fatfatjoey 发表于 2023-06-12 12:01:50
1.5m的房子，贷款1.2m，就算你能拿到6%的利率，算上房产税一个月也将近9k了，说实话就算能贷下来我觉得也撑了点。

补充内容 (2023-06-13 03:23 +08:00):

难道不是股票卖了差个两三千，拿paycheck补上每个月还有起码五千可以花吗？房都买了还攒着干啥？

好贵啊！如果加满杠杆买会不会恐慌

这个杠杆太大了
攒攒钱呗
1.5M 你最少不给个700k的首付… 20%首付那都是小投资房干的事情，租出去0现金流or正现金流的… 人家随时可以抛

现在这个利率，肯定是租房啊，除非首付到40-50%

fatfatjoey 发表于 2023-06-12 12:01:50
1.5m的房子，贷款1.2m，就算你能拿到6%的利率，算上房产税一个月也将近9k了，说实话就算能贷下来我觉得也撑了点。

补充内容 (2023-06-13 03:23 +08:00):

整天说租房的钱都打了水漂，这买房利息可是超大水漂呀

Everseen 发表于 2023-6-12 18:54
整天说租房的钱都打了水漂，这买房利息可是超大水漂呀

是的， 现在CD利率都5.3%了。 比如有100万， 一年白拿5万多， 这个钱都能cover一年的租金了

ND0406 发表于 2023-6-12 17:13
这个杠杆太大了
攒攒钱呗
1.5M 你最少不给个700k的首付… 20%首付那都是小投资房干的事情，租出去0现金流o ...

20%首付根本不可能收支平衡， 我计算过， 湾区的房价， 自己得付个70%才能勉强收支平衡

那些拉满杠杆的其实就是图房价能继续涨，如果跌了可能会爆仓。所以还是多给点首付吧。