湾区贫困线现在能贷到多少的loan？

30万没问题。但要看你是怎么个30万，比如当前工作超过2年了吗？算rsu了吗？

现在这个时间节点，如果杠杠拉满才能买得动的话，要么租一部分求现金流，要么买便宜一点的不求一步到位，要么就再看看钱先用来生利息。

目前的情况如果被裁，即便找到一份新工作，工资很有可能打6～8折，要做好心理准备。一不小心就负现金流了，这个滋味不好受。

Everseen 发表于 2023-06-12 18:54:31
整天说租房的钱都打了水漂，这买房利息可是超大水漂呀

利息有周期，可以降低，房租基本是一路上涨

6%利率大概可以贷1.5mil with 20% downpayment。所以大概1.8m预算吧

补充内容 (2023-06-13 11:55 +08:00):
找个loan agent给算个pre approval 每个人情况会有不同。问地里没什么用，问就是不买。

楼主可能还少算一个装修和房屋的维护成本吧。反正挺撑的。 要买房还得靠六个口袋

Everseen 发表于 2023-6-12 18:54
整天说租房的钱都打了水漂，这买房利息可是超大水漂呀

那可不。以前说房租打水漂那是基于房贷利率低的前提下，现在这个利率，一年好几万打水漂，除非你愿意赌短期内利率会快速回调而且一旦降息房价就会猛涨，不然我觉得真的没必要现在入场。

30万是只有base还是包括了rsu和bonus 如果everything included 有点撑

税前tc 30w, base到手一个月可能也就一万出头，月供1w太撑了吧？

InveReal 发表于 2023-6-12 23:37
利息有周期，可以降低，房租基本是一路上涨

如果你撑不到利息降低的那一天，可能你房子都要没了，亏没了首付，而这个首付够你租几十年的豪华公寓

yyy168yyy 发表于 2023-06-13 08:02:38
如果你撑不到利息降低的那一天，可能你房子都要没了，亏没了首付，而这个首付够你租几十年的豪华公寓

几十年肯定是不够的 要不你看看几十年前的公寓租金才多少钱？