看房的一些体会之 offmarket

最近看了一个list 的房子，也不留电话，我发邮件好不容易约上看房了，第二天就被取消了，说是卖出去了，才上2天，估计就是off market了

只要明确自己的需求和能力，就不会吃亏。

这是良心贴，买家不顶起来！
非常非常认同楼主的看法，买家惯出来的高价，智商啊
楼主关于翻新房子的介绍也是特别在行，大多就是油漆多几层，车库门都一样，外墙风格一样，木屑遮羞必有。翻新房一切以遮羞为目的，对冤大头高价接盘侠，只能2个字

想走世界的猫 发表于 2023-6-24 20:21
小红书的off market假的居多。。

我是例外，买的off market就是在小红书看到的。真off market，sell as is。我在交房前，只透过窗户看了一眼。虽然屋内杂物很多，清理屋子和打扫花2K，但是对比off market捡到的漏，还是挺划算的。不过买offmarket就是要胆大才可能捡漏，像我没有任何inspection，没有任何contingency，但是运气不错，房子很好。

良心贴，感谢分享！

说的很赞！offmarket确实很容易踩坑，如果真是个特别好的deal，有些agent自己就收走了。

好房off market大多时候是agent自己想做dual 到处找buyer。实在找不到才上市。

xhs上的所谓off market，大多都是mls上的coming soon，只有agent 能看到，就忽悠大家off market。

确实，真是好deal的话agent告诉你干啥，自己不想赚钱么

其实我觉得一言以蔽之，off market这种大家都在求的东西，凭啥属于没有经验的你……如果轮到了你，说明前面已经有多少个flipper算完账觉得放弃了……

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