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[买自住房] Redmond的房子是上天了吗?

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Education hill这边怎么随便一个房子就加价20-30万啊 这和抢房时候有什么区别?不是说跌吗 大家感觉年末会跌一些吗?

8509 169th Ct NE, Redmond
9531 172nd Ave NE Redmond
16720 NE 98th Pl Redmond
9901 159th Pl NE Redmond

补充内容 (2023-08-10 03:26 +08:00):
https://www.1point3acres.com/bbs/thread-1006715-1-1.html 看到另一个帖子高价位的education hill也在抢……
English hill会不会抢的没这么多呢?

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carefree 2023-8-11 14:49:24 | 只看该作者
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本帖最后由 carefree 于 2023-8-10 23:51 编辑
买房中的猫猫 发表于 2023-8-10 08:54
如果网站估计不准的话,好奇education hill 2000sqft左右的房子历史高点是多少,还是现在已经是历史高点了 ...

edu hill面积在1700-2300 sqft之间的房子,按季度看,尺价最高点是去年Q1,中位超过750。最近六月和七月成交的中位尺价比700略低,比最高点低8%-9%。

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可能是钓鱼价吧。。
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能不能一周直接贴链接..
一个个复制地址很累哎
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越是对市场有恐惧,选择的时候越是要好区。
就更市场不行的时候,资金会往绩优股跑。抗跌,回头快。自己也愿意拿得住。尤其是好学区。
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sfbayhome 2023-8-10 01:53:27 | 只看该作者
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你要看成交价相当于去年什么时候的价格
看开价加多少没用的
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Redmond 本来就是 枪手区,brk 大家都抢。加上Redmond 的学区,交通,都是上好的选择。今年也是加价抢房高利率
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 楼主| 买房中的猫猫 2023-8-10 02:28:34 来自APP | 只看该作者
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sfbayhome 发表于 2023-08-09 10:53:27
你要看成交价相当于去年什么时候的价格
看开价加多少没用的
根据redfin可能并不靠谱的历史,成交价已经和去年六七月的历史高点持平了……

补充内容 (2023-08-10 02:34 +08:00):
zillow历史高点好像在去年四月,这里也有超过历史高点的房子了,大无语……
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sfbayhome 2023-8-10 02:40:39 | 只看该作者
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买房中的猫猫 发表于 2023-8-9 11:28
根据redfin可能并不靠谱的历史,成交价已经和去年六七月的历史高点持平了……

补充内容 (2023-08-10 02:3 ...

不是看redfin那个曲线,是看过去close的房子
比如附近2年内sold的房子,跟这个面积,condition差不多的房子之前卖什么价格
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ericastray 2023-8-10 13:24:04 | 只看该作者
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买房中的猫猫 发表于 2023-8-9 11:28
根据redfin可能并不靠谱的历史,成交价已经和去年六七月的历史高点持平了……

补充内容 (2023-08-10 02:3 ...

你在说什么呢,去年六七月都开跌了,高点是2~4月份
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 楼主| 买房中的猫猫 2023-8-10 23:54:20 来自APP | 只看该作者
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ericastray 发表于 2023-08-09 22:24:04
你在说什么呢,去年六七月都开跌了,高点是2~4月份
如果网站估计不准的话,好奇education hill 2000sqft左右的房子历史高点是多少,还是现在已经是历史高点了?
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willzou 2023-8-11 00:34:58 | 只看该作者
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由于外国租住同权,我想知道
所谓的学区房 那么高的房价是 “炒”上去的吗?真的有那个价值吗?

如果我省下那个2百万,将来孩子需要的话租个小间或者买个小公寓不是也能上好学校吗?
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