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[其他] 目标是尽快买到一个好区的single family(非纽约非加州)。求评估一下投资计划

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匿名用户-XTMFQ  2023-8-20 05:06:22 来自APP |倒序浏览

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在一个房价也不低但是不是纽约加州的地区,目前金融状况如下:
0. 单身,年收入税前24W现金(非加州非纽约),股票忽略
1. 手头常驻cash有10W,存在利率5%的CD里
2. 自住好学区townhome有贷款30年,但由于疫情前买的,价格利率双低,毫无压力月供,房屋去掉贷款估值约为25W(redfin,zillow,realtor朋友的数字取平均)。且这个房子可以轻易租出去形成约800每月的正现金流。
3. 股市投资13W,定投。可以随时撤出

目前看上的好区域的房产普遍50-60万,目前利率又极高。感觉再买一套得多攒些钱,但是攒钱效率很低。

目前能想到的策略是,买tbill赚稳定收入,继续卷工作争取升职加薪跳槽拿大包。或者股市赌一赌。

有什么别的好的赚钱的方式吗?

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匿名用户-LD7ZY  2023-8-20 10:24:46 来自APP
卖白粉,抢银行,印假钞
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匿名用户-21CCK  2023-8-20 06:50:00
哪个城市?说说嘛,又不要紧。
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匿名用户-EEAIX  2023-8-20 07:22:23 来自APP
劝你不要这个时候往火坑里跳。
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beetle 2023-8-20 07:27:59 | 只看该作者
全局:
你嫌利息高,银行还不一定愿意贷给你呢,现在贷款审查严的很。
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