看不到palo alto维持高房价/上涨的理论支持

Jason_Qiang 发表于 2023-10-29 21:34:38
弱弱地问在Palo Alto租房让孩子享受好学区会有什么潜在问题吗？

不知道你有孩子不～

租房是指让孩子两三年换一批朋友吗？亲子关系会受到影响的，孩子不会理解父母为什么要搬家，他们只管明天不能和隔壁翠花一起上学了。

你想买破区吗？你觉得要打几折合适？
真心请教，非反讽

PA 是全世界的PA
真宇宙中心
很多国内大佬在PA有房的
不可能算学区房学费之类的。。。

happy1999 发表于 2023-10-29 21:47:25
你想买破区吗？你觉得要打几折合适？
真心请教，非反讽

也没必要“破区”吧
Los Altos.  Mountain View, Menlo Park, Cupertino都不错啊

ddragon 发表于 2023-10-29 21:42:12
不知道你有孩子不～

租房是指让孩子两三年换一批朋友吗？亲子关系会受到影响的，孩子不会理解父母为什么要搬家，他们只管明天不能和隔壁翠花一起上学了。

未必就需要换朋友吧

如果说多年租房都是租的同一处房子 也许不易做到 万一房东不续租

但是多年都租在lynbrook学区还是不难的吧

孩子没必要换朋友

edna 发表于 2023-10-29 19:50:23
学区房只是一个称呼，并不代表只为了“学区”。

我认识很多丁克家庭，人家也热衷于买学区房，看重的是所在区域的治安，交通便利等其他条件，而且这些人更有闲钱，更负担得起。

您说的这些属性 比如好治安 好社区等等 周围好几个区都有 Palo Alto未必在这些方面出类拔萃
但却有出类拔萃的价格

cupertino/Los A/半岛  也很多治安 环境 学区都有的社区
那价格也都是没眼看的贵了

我觉得这是一种信息的偏差，就好比一家米其林三星餐厅里的水果是免费吃的，水果免费这件事本来只是这家餐厅的一个附属属性之一，可能你听到的宣传和吸引你的宣传多数是关于水果免费吃这件事，而别人接收到的宣传或让他关注的宣传是这家店的主菜和服务多么多么好，当你们两个在餐厅相遇了，你可能会发现人家根本就不去拿那个水果。。。

你的理论基础就是错的

我问过agent，3m的房子的贷款怎么办下来，中介直接给我说，3m的房子用现金买的更多，不怎么贷款

或者说，palo alto的房子本来就不是给所谓的双码准备的，而是过去几年光景不错，让一些双码够得到pa的房产的边，现在你觉得消费不起才是回到了历史常态。加州这么多vc和老钱，过去三十年创造了几千亿美元的财富，维持pa那一两万套房子的价值根本毫不费力。