贫穷小白请教贷款方案

即使是15/30年amortization的loan，5年还清就是交5年的利息。虽然每个月贷款付款本金+利息相同。但是你每一个月的付款利息部分是按照remaining principal balance来算的。每次多还了本金，下次还款的利息部分就会变少。

30年totol interest高 但你可以还30年啊
你现在如果月供3k的话 等十年之后这一个月3k就几乎等于没有了
所以一般你只算需要还前十年的就行 十年之后你的月供就贬值到几乎就可以忽略不计

贷款越长利息越高越多，现在的利息30年都快赶上房价了。算起来，目前贷款买高价房不值。如果是低价房，多付首付，并且把贷款时间固定在15年以内，会少被银行吃一半的利息。