怎么拿回我的新房子订金Earnest Money

zhenni123 发表于 2024-1-10 08:05
我上来发帖子是来问问题的，不是听你来恶意揣测人的。每一个人都有不同的情况请你尊重一下别人。你要是不 ...

那你直接去问律师吧

愿赌服输，不管利率是8%还是10%，你签字了想反悔，又想要回押金。。。你看你打官司能不能赢

zhenni123 发表于 2024-01-10 09:49:44
贷款被deny法律上来说就是可以exit out contract +拿回earnest money的

这个要看contingency，tricky的地方是他们的lender如果怎么样都给你preapproval，你很难脱身

更新：周末的时候自己efile了claim，今早建商打电话来说只要撤诉就把earnest money全款退了。所以说要相信法律相信公义，不要一句“你觉得”就打击别人。It is what it is. 完结撒花🎉

zhenni123 发表于 2024-01-17 09:39:22
更新：周末的时候自己efile了claim，今早建商打电话来说只要撤诉就把earnest money全款退了。所以说要相信法律相信公义，不要一句“你觉得”就打击

谢谢楼主更新。
能讲讲怎么efile claim吗？是上small claim吗？

ppnu 发表于 2024-01-17 11:40:49
谢谢楼主更新。
能讲讲怎么efile claim吗？是上small claim吗？

对，我是德州2w以内都可以上small claim，加州是1w2把

zhenni123 发表于 2024-01-17 11:50:17
对，我是德州2w以内都可以上small claim，加州是1w2把

所以楼主是online file 了small claim 然后花钱serve了建商？还是demand letter一发建商就认输了？
一般是先发demand letter 威胁一下。不行再走法律程序。

ppnu 发表于 2024-01-17 16:10:09
所以楼主是online file 了small claim 然后花钱serve了建商？还是demand letter一发建商就认输了？
一般是先发demand

花了75serve了建商，有些州require demand letter，但我发demend letter他们不鸟我

zhenni123 发表于 2024-01-17 17:02:08
花了75serve了建商，有些州require demand letter，但我发demend letter他们不鸟我

谢谢楼主分享。所以即使有律师大名的demand letter也不管用？还不如自己DIY small claim

ppnu 发表于 2024-01-17 17:12:57
谢谢楼主分享。所以即使有律师大名的demand letter也不管用？还不如自己DIY small claim

律师说金额小就file small claim就好了

zhenni123 发表于 2024-01-17 17:32:09
律师说金额小就file small claim就好了

楼主你是在small claim 的网站上自己生成的demand letter 对吧？
我在想哈，律师写的demand letter 不知道管用不？ 尤其是超过small claim limit。但是律师费肯定比75 刀贵一点。值不值呢？