其实大部分人最大的资产就是自己的房产

其实房产最大的重点 就是人口流入的趋势
这个地方有钱人流入的多 那就是最好的投资
其他什么利率 租金 回报率 全部都靠边站

绿草如茵地 发表于 2024-01-15 19:44:09
用30年的最好生命，交换一个房子，然后是30年的小心翼翼的打工人生。这样的买卖值得吗？
用命换房，这样的买卖，银行最喜欢。上杠杆买房，不是投资，而是索命。力所

不是30年 正常情况下 只需要累前5年就可以了
因为5年之后 你的mortgage是30年不变的 一般5年之后你的工资上涨 以及通货膨胀 就导致你的还贷压力大幅下降了

happyworld23 发表于 2024-1-16 15:56
不是30年 正常情况下 只需要累前5年就可以了
因为5年之后 你的mortgage是30年不变的 一般5年之后你的工资 ...

一看你就没买房

绿草如茵地 发表于 2024-1-16 11:44
用30年的最好生命，交换一个房子，然后是30年的小心翼翼的打工人生。这样的买卖值得吗？
用命换房，这样的 ...

先别说值不值。如果家里没矿，就说自己买不买房吧。。。😂😂

RJJJ 发表于 2024-01-15 19:58:38
房子本来就是消费呀，坐标纽约长岛，22年底买了一个4m的房子，05年就卖3.5m了，二十年几乎没涨。美股这二十年就算标普都四五倍了吧。要是22年买的是美股现在都

纽约及周边上百万的房子确实几乎不涨

最大的资产就是自己的时间。其它都是拿它换的。

绿草如茵地 发表于 2024-1-15 21:44
用30年的最好生命，交换一个房子，然后是30年的小心翼翼的打工人生。这样的买卖值得吗？
用命换房，这样的 ...

难道租房子住30年你没有变相给房子交房产税？---你是可以说我作为租客房子每年的房产税，每年的保险包括HOA都不用你去付，但是你有没有想过这些开支其实都含在每月的租金里了。你这就好比说，我每个月自己开火做饭，还得花钱去买食材，那我直接每顿都去点外卖多爽，我每月把买食材的钱给省了

难道租房子住30年就不是小心翼翼的打工人生？----感觉按照你的逻辑，只要不买房了，自己每月住房的钱就全省下了。是，你长大后跟你父母还一起挤着住，不出去买房，你父母死后，再把他们房子给继承过来，那确实是你住房的钱省下了。

绿草如茵地 发表于 2024-01-15 19:44:09
用30年的最好生命，交换一个房子，然后是30年的小心翼翼的打工人生。这样的买卖值得吗？
用命换房，这样的买卖，银行最喜欢。上杠杆买房，不是投资，而是索命。力所

我感觉买房还不至于严重到要用生命交换的地步吧？如果房子没有跌，那也不用小心翼翼呀，不想还贷款卖了不就得了？

绿草如茵地 发表于 2024-1-15 21:44
用30年的最好生命，交换一个房子，然后是30年的小心翼翼的打工人生。这样的买卖值得吗？
用命换房，这样的 ...

这就是误导了。你买不买房子这30年都是一样的打工。只要打工就一定是小心翼翼，你又不是老板。不买房并不表示你不用在住的方面花钱了。不是房产税交到死就是租金交到死。不交房贷就得交房租。至于房贷多少，那就是自己的选择了。就现在的人类社会，房产依然是普通人能对抗通胀的最靠谱方式。

长期投资的房子是不错的投资吧，当然前提是长期还有最好是人口流入地