不太理解现在的房市

lostlamb00 发表于 2024-02-13 19:25:20
感觉很多买家bet on rate cut 也没认真看过amortization schedule 有多可怕

那也没办法 大多数买家盲目冲 把市场价给推上去了。。

yilanny 发表于 2024-02-14 13:39:52
那也没办法 大多数买家盲目冲 把市场价给推上去了。。

如果你从疫情看过来，你就发现买家大多数并不是盲目的。
比如疫情利率低的时候大家抢房，被别人说傻子才抢。结果1.5M的房子可能月供不到6000。目前看可能还赚了。然后年底没人抢了，大家说利率高，以后暴跌，傻子才买。目前看是房价低点，一个月月供8000，到时候重贷月供7000。以后除非房价真跌，否则房价又高利息低一些却无法重贷，月供8000。
所以没法说是不是盲目的冲。
当然如果房子真暴跌，那才是盲目的冲。都是回头看。

还是手里钱多   看meta这些涨了多少

可能还是有钱人多吧。另外这房子真心漂亮啊，而且布局很实用。