房地产的Commission要被废除了，大家怎么看？

ariel1995zhao 发表于 2024-10-10 15:41
最近也在考虑卖房，我agent说，如果不给buyer agent commission，他们就不会像客户积极推你的房子，你的房 ...

你作为卖家比较的是offer price - commission后的净值，完全不需要一定说给或者不给，或者最多给多少

卖家最好是给买家buyer agent commission　不然谁要给你白做工

livingownterms 发表于 2024-10-11 02:24:38
卖家最好是给买家buyer agent commission　不然谁要给你白做工

有没有可能买家直接找卖家或者卖家经纪，跳过卖家经纪呢

chenld 发表于 2024-10-11 03:33:55
有没有可能买家直接找卖家或者卖家经纪，跳过卖家经纪呢

写错了。跳过买家经纪

ariel1995zhao 发表于 2024-10-10 15:41:47
最近也在考虑卖房，我agent说，如果不给buyer agent commission，他们就不会像客户积极推你的房子，你的房就不太好卖，所以目前考虑还是要给c

现在买房都看redfin和房子，不怎么听买家经纪的吧。给我推销也没用

ariel1995zhao 发表于 2024-10-10 15:41:47
最近也在考虑卖房，我agent说，如果不给buyer agent commission，他们就不会像客户积极推你的房子，你的房就不太好卖，所以目前考虑还是要给c

目前很少看到不给的

ariel1995zhao 发表于 2024-10-10 15:41:47
最近也在考虑卖房，我agent说，如果不给buyer agent commission，他们就不会像客户积极推你的房子，你的房就不太好卖，所以目前考虑还是要给c

如果你对自己房子有信心的话，就不要设定数目，就说open to offer buyer’s agent commission ，让buyer写在offer里想要多少，然后你算算哪个offer到手最多。如果你们这是买方市场的话，那就固定给个2%-3%。

chenld 发表于 2024-10-11 03:34
写错了。跳过买家经纪

可以做dual的
不过以前dual不收钱是因为已经包含了，现在就跟普通buyer agent一样要另外收钱，当然还是签进offer，在名义上是卖家付

hehemie2 发表于 2024-10-11 20:08:04
如果你对自己房子有信心的话，就不要设定数目，就说open to offer buyer’s agent commission ，让buyer写在offer里想要

很有道理！谢谢层主！学到了

微信用户_kx8rq 发表于 2024-03-15 13:15:14
我觉得Agent少，看房自然就少，看房少Offer就少。大家都缓下来挺好的。
尤其是没有买房的佣金，中介也不愿意花时间和油费带着看。最后每个人给一个材料准备费就

有Open house 看房不会少