预期租金当作income

打算换房，想问下湾区哪家银行可以把现在房子的预期租金当收入的？一般怎么操作？谢谢！

你这个叫做departing residence，只要有租约，租金会打75折后再用来计算该房产的净租金收入。这种做法基本上绝大多数银行都接受的。

bananamuffin 发表于 2024-03-31 12:20:37
等等，你这个是primary 还是investment loan。。。primary resident loan可以这么搞？

Primary啊 在买新的自住房的时候 把之前房租出去

randomacct123 发表于 2024-03-31 10:49:12
谢谢！方便说下是哪个银行吗？

我在KeyBank，但很多银行都可以啊

我当初是找人签个租房合同，日期在close之后，打了押金就可以算了
好像这种只算70%还是多少啊 不全算

aprilsky 发表于 2024-03-31 10:43:31
我当初是找人签个租房合同，日期在close之后，打了押金就可以算了
好像这种只算70%还是多少啊 不全算

谢谢！方便说下是哪个银行吗？

PNC可以，我去年买房就这么操作的

aprilsky 发表于 2024-3-31 12:17
我在KeyBank，但很多银行都可以啊

等等，你这个是primary 还是investment loan。。。primary resident loan可以这么搞？

dorem 发表于 2024-03-31 11:33:47
PNC可以，我去年买房就这么操作的

谢谢，就是像上一楼那样，start date可以在close date之后？租金要打几折？