今年别想降息了

sfbayhome 发表于 2024-4-22 00:29
我换个说法，condo居住体验更好的话应该不至于升值速度被sfh甩在后面

。这不一样道理 是地在升值。

691220 发表于 2024-4-22 00:41
。这不一样道理 是地在升值。

condo不是没有地，condo整个小区底下的土地是全体业主共有的，只是没法具体划分谁拥有某一块而已。要真的没地，你就没法解释为什么跟12年比condo也涨了2倍多
sfh升值更快是后院带来的居住体验提升，而这个优势在口罩期间得到了加强，口罩之前两者其实升值gap没那么大，宅家以后sfh直接坐火箭了

sfbayhome 发表于 2024-04-22 01:44:39
condo不是没有地，condo整个小区底下的土地是全体业主共有的，只是没法具体划分谁拥有某一块而已。要真的没地，你就没法解释为什么跟12年比condo也涨了2

。你这地在一幢一百多层几百户的高楼价值占比跟一个house的价值占比。house几乎一半的价值都在地上 那你说谁更能拉涨
这问题没啥意义 别拉扯了

j9650 发表于 2024-4-19 17:59
讲道理，疫情前90w，现在100w，算上这五年的通涨，房价绝对是跌了

疫情前的90w 現在肯定不止1m了，起碼要1.3m起步的在bk。1m左右的對應70到80w。至於有沒有跌，真的是看你的購買力。有錢的，拿大包的 可能沒什麽感覺。對於大多數也就100k左右的，這房價 這利息 不是漲了是什麽？