今年别想降息了

过去两年买房lock在>6%利率 + 疯狂bid抢房的


要接着吃一年咸菜


唯一例外，你用股市上大风刮来的钱all cash拿下
算小钻到

我先替楼下agent说：
1. 贫穷限制了你的想象力
2. 别担心皇帝家的金锄头
3. 这点利率变化就是毛毛雨，股票翻几番了？
4. 今年是最后的上车机会了，再不买一辈子买不起了。

楼主没明白就是，高息两年了，还没拉爆一个经济体，都活蹦乱跳的，这时候要降息，那就相当于金融战主动认输了，那美国自己就要完了。
你看岸田这两天的态度和日元走势很明显了，这是美国爸爸要宰了日本吃肉了，如果能顺利拉爆日本，那降息就有指望，不然现在降息，天量的美元你在国际市场上又买不到合适的东西，那美国国内通胀要上天了

楼主有什么牌子的咸菜推荐吗

考虑现在的t-bills利率，房子不涨就是跌，all cash也不一定赚到了。年初疯狂Bid了一波，股市回调开始后，房子就要冷静下来了

yexue 发表于 2024-4-17 15:34
我先替楼下agent说：
1. 贫穷限制了你的想象力
2. 别担心皇帝家的金锄头

“这点利率变化就是毛毛雨，股票翻几番了？”

如果你能把all cash捏着别进房市，确实可以翻倍
但华人就是忍不住买房，各种刚需，股市的钱都兑现出来了，然后看着人家股市猛涨
你不可能既有all cash买房，还要看股市翻三倍吧
那说明你口袋极深，属于财务自由范围
不在本帖讨论范围内

为啥今年不降息呢？

lby1989825 发表于 2024-4-17 15:52
为啥今年不降息呢？

• 通涨不降（油价又上来了）
• 大家都有工作
• 大家都很有钱
  

为什么要降息？

ssjg8 发表于 2024-04-17 15:55:41
通涨不降（油价又上来了）
大家都有工作
大家都很有钱

大宗商品价格已经下来了，而且穷人很多啊。码农不代表一切。今年很大概率是要降息的。

lby1989825 发表于 2024-4-17 16:00
大宗商品价格已经下来了，而且穷人很多啊。码农不代表一切。今年很大概率是要降息的。

那些穷人无论升息前/后，都买不起房，人家就是一辈子租房的命。
讨论这些人没有意义。

更极端的，路边搭帐篷的街友，过得好不好，跟通涨有关系吗，会影响联储政策吗？

你说的大宗商品降价，是指哪些？是米价，还是油价？是肉价，还是菜价？
注意啊，oil价格又上来了，这个大概有几个月传递到物价上
前两个月的低通涨是半年低油价的传导

其他什么水电煤气，车保，房屋保，服务费（包括理发这样的），修车费，甚至房租，哪个没在涨？
而且越到后面，累计效应越明显：再涨一点，给屁民带来的伤害感都会更大。

在这个关口降息，你开玩笑吧

什么利率太高，国债爆表，政府还不起债，导致关门，现在还有人信这些说辞吗？？

ssjg8 发表于 2024-4-17 16:11
那些穷人无论升息前/后，都买不起房，人家就是一辈子租房的命。
讨论这些人没有意义。

其实降息不降息只看通货膨胀和失业率指数，哪个月数据好看了就很大可能会降。毕竟利率高了这么久，企业的日子都不好过。最近房子上车的大都是高首付比，利息影响真的不大。投资房的话利息都转移给租客了，降息不降息对年轻人来说都不是啥好事。降息了房价起飞买不起了，不降息企业裁员危险。如果手里现金很多，不降息倒是上车的好时机，不过现在房价也起来了。