Close前发现seller没有disclose 一些东西

Seller已经修好了，但是我可以argue影响了我的purchase decision和房子的resale value.
但是seller现在拒绝交流、降价，坐等close。 这种情况应该怎么办？ 想file mediation或者arbitration, 但是这样 如果dispute不能按时resolve，我是不是还是要按时close 否则会反咬一口？ 还在联系西雅图这边的律师。

那些说修好了不需要的disclose的就错了，造成basement flood在WA必须disclose 。卖家一开始坚持扣七万押金，一封律师函过去立马退了

bnrs 发表于 2024-05-01 03:17:50
你是怎么知道seller 没有纰漏的？ 自己又做了一项房检吗？

我没做检查 房主自己做了。 WA有个form 17 seller disclosure. 他要回答一些问题，比如”have the basement leaked or flooded “,他回答no. 但保险记录上有water damage claim,并且我被拒保了

这波抢房逼着买家waive掉各种条款 然后押金要多 closing又要快，对买家真是十分不利，要自己承担各种风险 签了以后即使发现问题也难退出或者讲价 一定要慎重 尤其老房子

都修好了还有啥可appeal的？

你要不具体讲讲是没有disclose什么？

niuniubaobei 发表于 2024-04-28 17:54:29
你要不具体讲讲是没有disclose什么？

热水器暴了 算是basement flood吧

修好了没必要disclose，如果没有修好，找出问题来去刚就好。

Update 一下。卖家退了押金，找第二个买家去了。

zhubq 发表于 2024-04-28 18:08:24
热水器暴了 算是basement flood吧

幸好是在过户之前爆的，新换的又可以撑15年。否则过户后爆，还得自己修。

Flood 后果可大可小，无论如果应该告知

好奇是怎么发现的呀？是做了inspection么？