湾区20万能加建400-500sqf吗？

非豪区，相中一个房子，只有2B1B，如果加1B1B,再稍微扩一下living room。 预算多少合理呢？谢谢

够了，工费+底料+finish材料+垃圾+各种city 费用，在湾区目前是$400一尺。如果只是人工底料和垃圾费，大部分gc都是$300一尺，这里不包括你的时间成本，如果你装修期间需要搬家租房这一部分也要预留。

我们最近计划加建400sq，包含已有部分的装修，问了一些gc，最低都在20多万，30多万居多，这还不包软装。最便宜的是18万需要owner permit，没有license，但是我觉得风险过高。

你首先得看地契里允许建筑的面积和卧室数量（最大居住人口），如果有富余加盖可以，但20万有点紧张，除非很多事亲力亲为。我的感觉是加盖和重盖价格差别也没那么大。如果房屋面积已经是目前允许的最大，那还要研究原因和解决：

插眼 这是周三周四周三周四

工程的钱只是一方面，也要考虑时间成本，各种permit，各种inspection。。。

熟手（至少得有remodel经验 ） 中低档材料 施工方靠谱 （比方说低档为glacier bay 中档为P家瓷砖） 大概400 一个sqft

Boxabl預鑄組合屋 $50,000 / 400sqft

冷傲的数据线 发表于 2024-9-15 02:52
Boxabl預鑄組合屋 $50,000 / 400sqft

为什么身边没有看到有人住boxabl，都怀疑是不是黄了

最近施工，材料啥的都挺贵的。很多建筑公司都不敢动

应该不够，你说的扩建，包括拆除和改房子结构， 500/sqrt + 施工期间租房 + 结构设计  》= 800/sqrt

有没有crawl space ，没的话加下水非常麻烦。要敲水泥的。

从现实来说，买房子然后加建，整个流程的时间成本，金钱，精力投入的不是很划算。还不如买个相对一般可以小小装修就入住的房子。生活体验感会好很多。