从19年起，买湾区sfm远远不如买QQQ

那么根据过去6年的经验，2031年的QQQ应该是多少？

2mu6fen 发表于 2025-5-13 17:38
那么根据过去6年的经验，2031年的QQQ应该是多少？

那谁知道呢，这个贴只是说看过去六年，投资角度，买湾区的2m以上sfm房远不如买qqq

人生的唯一目的就是为了让资产的数字越高吗

suibianqugeming 发表于 2025-05-13 17:31:41
哪来的持平 哪个2m以上房子本金+房产税+持续投入+利息+中介费用-租房钱 2019买入 能赚上两倍 ？
你再怎么急大家也慢慢看清一个道理 投资角度买湾区sf

我急啥…我只是过来人说一下体会而已

ca8864 发表于 2025-05-13 20:13:23
人生的唯一目的就是为了让资产的数字越高吗

楼主在讨论两种不同的投资方式好坏，强行上升高度有点跑题了吧

湾区的买QQQ不稳妥吧，湾区和QQQ正相关，不如VOO均衡点
至于我不买加州房，主要是被FTB的全球征税折腾怕了，只要不持有加州资产，以后被裁了搬去Texas，就和加州州税没关系了，要买了房，哪怕租出去，租金也是加州来源收入，FTB会说加州房产价值最高，所以主要住处是加州，全球收入要按比例分赃

Sfm是啥，m是什么

买房另外一个重大的好处是，你可以5倍的杠杆。所以房价涨了20% ，相当于你当初的本金翻倍了。更何况sfh 住起来的体验就更不用说了。

省下的房租是免税的，跟QQQ盈利比粗略略要加上30%不需要交的税。

作为投资当然不会买湾区2m小黑屋. 买湾区2m小黑屋的更可能也买了QQQ,重仓7姐妹，买个房子只是自住或diversify 一下.