从19年起，买湾区sfm远远不如买QQQ

duanj99 发表于 2025-5-15 01:55
19年东湾 sfm 1M, down pay 200K, 现在卖 1.5M, 赚500K， 一样是 赚2.5倍...
看你买在哪....

说白了就是便宜的还是值得买的，太贵了其实就不值得了。当我知道saratoga学区光猛大只能租7-8K的时候其实还是有一点不得不同意楼主的。

smallmikko 发表于 2025-5-14 09:24
5倍杠杆你懂不啦？

五倍杠杆也不行， 给你算笔账
https://www.1point3acres.com/bbs ... 47&pid=20373432

gordonyz 发表于 2025-05-14 12:49:44
早就爆仓了吧。房子不会爆仓

通过qqq有点小钱虽然买不来权力不能晋升为奴隶主，但是使唤使唤别的比自己钱少的奴隶还是够了。毕竟用钱衡量的话，奴隶的价值增幅是跑不赢qqq的。但是买房的话，你就连那点小钱都没了，想要使唤别的奴隶也有点困难了

其实这个社会早就被设计好了，你乖乖听话， 买房， 买401k，一般过的还好，毕竟设计者也要牛马来供养。不听话的， 大概率会输掉。

你用词不准确，只能说是如果是存粹的去比资金收益率，买湾区sfh去做投资房远不如买QQQ。但是，湾区很多买sfh的人里面投资客其实并不多（因为确实是投资收益不高，租售比太差），对于那些自住房的sfh买家，人家买这房子最首要的目的并不是说要靠他赚钱。那人家扎克伯格也在湾区住豪宅，你咋不去跟小扎说，你这么多钱拿去买QQQ，或者干脆买自家meta的股票，起步更香？