真实DP：一套湾区TownHouse投资六年到底有多少回馈

买房还有什么情绪价值？ 除了买一堆没用的东西，花很多时间精力以外，看不到什么好处。

请问是哪个city？ sunnyvale, or santa clara? 谢谢分享

我觉得挺好，你算得挺清楚。 这一波房价，Townhouse基本没涨，我们东边也一样。 不管如何， 恭喜卖了房子了。

匿名用户 发表于 2026-7-26 20:06
如果不租出去 就应该跟租2b+公寓的租金对比了
确实是有消费属性 但也没几个人能坚持一直住1b

是的 如果不出租一间的话 那对应的品质相当于自己住了个超大的1b 省下来的租金也不只2400了

如果是自住就不要想自己亏没亏。 能按时给房贷就行，或者可以考虑出租其中的房间。

只有我在乎的是 那2%的 贷款利率吗 现在是 6%

如果买的SFH投资回报不一定比这个多，因为保险更高，维护费更高，地税更高，贷款更高了

120万就存普通的定期，一年2%税后收益，6年收益也有15万…………倒贴买房才捞了不到8万，赔了7万多………

匿名用户 发表于 2026-07-28 12:44:36
120万就存普通的定期，一年2%税后收益，6年收益也有15万…………倒贴买房才捞了不到8万，赔了7万多………

哦sorry没看到贷款买房，但是本金20万，一年收益2%也有2.5万6年，付的贷款如果6年用来定存，也有收益的。

Yeah地里的人似乎看不到一般好点的1b1b都要3500了，租六年就是25万