纽约小白想买第一套自住房 求推荐

zhangdoudou123 发表于 2020-5-19 08:09
你好 有推荐的jc buyer 和 loan agent推荐吗 谢谢

有个叫王萌的华人agent 对jc和hoboken很熟悉，你可以网上搜到。

chaeyoung 发表于 2020-5-12 21:55
首付25%，房贷每月还1700+，剩下的hoa，保险，和税控制在1000左右，就能和房租平齐了。jersey city的一居 ...

这个价格也太合算了。 刚刚在zillow上看到这个building的1b1b，599k的房子月供要（首付25%，30年）
Monthly cost
$3,691
Estimated monthly cost
Principal & interest
$2,034/mo
Mortgage insurance
$0/mo
Property taxes
$1,048/mo
Home insurance
$210/mo
HOA fees
$399/mo

你是怎么把保险 hoa 和税控制在1000的啊？

chaeyoung 发表于 2020-5-12 21:43
Jersey city目前性价比最高楼盘是 201 Marin Blvd，低hoa，低总价。前两年买了它的同事至今都说是good de ...

码住。但是看了一下离path站有点远啊..得走十几分钟吧？

chaeyoung 发表于 2020-5-15 11:10
有道理。 我就是看到最近lic两个新楼tax abatement不错：hero lic和neighborly，1b1b也有70+w价位的。我 ...

lic的地铁7号线是在天上走的。。hero就在铁轨旁边 那个噪音。。我当时住在JP 30+楼 离地铁已经算远了也是吵的不行。。

asd101200 发表于 2020-5-19 11:28
这个价格也太合算了。 刚刚在zillow上看到这个building的1b1b，599k的房子月供要（首付25%，30年）
Mont ...

话音刚落 此房就pending了。。。

这个楼其实出过56.5w的房子，面积再小点，利率拿好点就差不多了。另外保险没那么贵，多找几家对比。

Devy 发表于 2020-5-23 13:30
码住。但是看了一下离path站有点远啊..得走十几分钟吧？

我走过 十分钟能到（刚出地铁站等红绿灯那里略耗时）

Devy 发表于 2020-5-23 13:33
lic的地铁7号线是在天上走的。。hero就在铁轨旁边 那个噪音。。我当时住在JP 30+楼 离地铁已经算远了也是 ...

确实是。我一直觉得交通规划上lic有点先天不足：高架（车道+地铁），铁路穿插其中。

chaeyoung 发表于 2020/05/24 02:17:24
话音刚落 此房就pending了。。。

这个楼其实出过56.5w的房子，面积再小点，利率拿好点就差不多了。另外保险...

估计谁看了这个帖子去买的哈哈哈

chaeyoung 发表于 2020/05/24 02:17:24
话音刚落 此房就pending了。。。

这个楼其实出过56.5w的房子，面积再小点，利率拿好点就差不多了。另外保险...

再问一句哈，hoa fee是固定的399吗？ 还说说zillow上给的是附近房子的平均价？

asd101200 发表于 2020-5-24 03:20
再问一句哈，hoa fee是固定的399吗？ 还说说zillow上给的是附近房子的平均价？

redfin推送消息说它contingent了

这个房子略大，这个楼你想控制在300左右hoa面积就得是300/399 * 866sq =  651sq。