纽约小白想买第一套自住房 求推荐

yyy884849 发表于 2020-6-14 09:46
condo - rego park

我也看过两个rego park的condo，你方便分享一下你的看房经验吗，谢谢啦

shki 发表于 2020-6-24 10:19
我也看过两个rego park的condo，你方便分享一下你的看房经验吗，谢谢啦

其实没啥经验，买的新房，当时看的都是新房，没看老公寓。新房就是pricey，但是有tax abatement to offset the expense, but still, relatively expensive.

个人比较喜欢Queens Blvd南边的房子(当然我也买在南边)，相对来说安静一些。Queens Blvd北边的房子生活比较便利一些，离地铁站和rego park mall都近一些。但是感觉那边住了好多人，车来车往的，噪音比较大。

看你了，如果有养娃的计划，建议直接买在Forest Hill, 一步到位。我原来买在Rego Park的原因是，还没有小孩，就算有了小孩也再考虑送回国上小学，如果打算放在身边养，也可以去FH租一个房子让孩子上学，所以最后就买在了Rego Park了。

仅供参考

yyy884849 发表于 2020-6-25 01:03
其实没啥经验，买的新房，当时看的都是新房，没看老公寓。新房就是pricey，但是有tax abatement to offse ...

谢谢分享！我在rego park和forest hills（大概就是R车63街到F车71街这个区域）主要都是看了queens blvd北边，一是因为房源比较多，二是我看南边有LIRR怕会吵。不过这些大多也都没有车位。我看Elmhurst也有一些新condo，但两室差不多才800多sqft吧特别小的感觉。你现在已经搬去住了吗，LIRR会不会吵呀，你们那边带车位吗？

我暂时也不考虑养娃，以自己通勤和生活方便为主吧，能兼顾到学区就最好，不过那附近最多也就是上个小学和初中，以后还是要搬。

shki 发表于 2020-6-25 20:19
谢谢分享！我在rego park和forest hills（大概就是R车63街到F车71街这个区域）主要都是看了queens blvd北 ...

LIRR基本感觉不到，只要你窗户不是正对的轨道，Austin Street上冲北面其实就没啥问题了。相比之下，楼上楼下和左右邻居影响要大的多的多，尤其是有小孩子的。。。

车位我楼里是有的，可以租可以买。Elmhurst那边我原来也看过，但是比这边贵，而且我觉得脏乱。Rego Park我比较喜欢的就是相对residential一点，远可以去法拉盛，近可以去Elmhurst，走两步还可以去Forest Hill那边，costco都可以步行去，现在就看IKEA的了。

个人感觉发展潜力还是有的，of course, I'm biased, take it with a grain of salt.

yyy884849 发表于 2020-6-26 10:27
LIRR基本感觉不到，只要你窗户不是正对的轨道，Austin Street上冲北面其实就没啥问题了。相比之下，楼上 ...

好的好的，谢谢啦！

banana0929 发表于 2020-5-12 08:07
我其实都加上了 但是也只是按照平均值加或者default calculator value加 所以可能有点undercalculated

...

同意，如果自己住不找室友的话2900真租不到好的

chaeyoung 发表于 2020-5-12 08:40
那得多看看，区域我觉得grove st 地铁站附近比较好。沿河的condo有些把view卖得略高，我更在乎屋子本身的 ...

同关注这片区域的condo 不知道投资合不合适

clairemsy 发表于 2020-5-15 23:08
哈哈，您对JC好熟悉啊～。目前说的是可能summer交楼

这个楼hoa之类的贵不贵呀 看图片超级喜欢 不过现在剩的楼也没几个了。。。都是西边北边的。。。没住过这边朝西的楼 也不知道会不会西晒之类的

cscscsc 发表于 2020-8-25 10:31
这个楼hoa之类的贵不贵呀 看图片超级喜欢 不过现在剩的楼也没几个了。。。都是西边北边的。。。没住过这 ...

具体多少我也记不太清楚了，可以联系他们的sales查看一下，但是印象中是低于1000的

clairemsy 发表于 2020-8-25 22:04
具体多少我也记不太清楚了，可以联系他们的sales查看一下，但是印象中是低于1000的

竟然低于1000 怕问了不买被sales鄙视=。=